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房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同1.引言2.合同條款2.1買(mǎi)賣(mài)雙方2.2房屋描述地質(zhì):[房屋地質(zhì)]描述:[房屋描述,包括房屋類(lèi)型、面積、結(jié)構(gòu)等]2.3交付日期本合同規(guī)定的房屋交付日期為[交付日期],買(mǎi)方應(yīng)在此日期前全額支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.4購(gòu)房款項(xiàng)首付款:[首付款金額]元人民幣,在簽訂合同時(shí)支付;尾款:[尾款金額]元人民幣,在交付房屋時(shí)支付。2.5產(chǎn)權(quán)交割2.6過(guò)戶手續(xù)買(mǎi)方和賣(mài)方同意共同承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)的費(fèi)用,按當(dāng)?shù)卣?guī)定的比例進(jìn)行分?jǐn)偂?.7房屋狀況賣(mài)方保證房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài),并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。如果發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題,買(mǎi)方有權(quán)拒收房屋并要求退款。2.8違約責(zé)任如果買(mǎi)方或賣(mài)方在本合同約定的交付日期前不履行自己的義務(wù),違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的10%,并按天計(jì)算違約的天數(shù)。2.9解除合同2.10爭(zhēng)議解決雙方同意,對(duì)于因本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,則提交至有管轄權(quán)的法院解決。3.其他條款本合同中未約定的其他事項(xiàng),雙方可以另行協(xié)商并以書(shū)面形式記錄。4.合同生效本合同一式兩份,買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份,合同自雙方簽署之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。該房地產(chǎn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同是為了確保買(mǎi)方和賣(mài)方在房屋交易過(guò)程中權(quán)益得到保障而制定的文件。該合同包含了雙方的基本信息、房屋描述、交付日期、購(gòu)房款項(xiàng)、產(chǎn)權(quán)交割、過(guò)戶手續(xù)、房屋狀況、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決等重要條款。雙方在簽署合同時(shí)需認(rèn)真閱讀并理解合同內(nèi)容,確保雙方共同遵守合同規(guī)定。如有任何爭(zhēng)
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