地下室改造合同

地下室改造合同范本范本背景一、項目描述業(yè)主委托承包商對業(yè)主位于（詳細(xì)地質(zhì)）的地下室進(jìn)行改造工程。改造范圍包括但不限于地下室的裝修、照明、排水、電力配線等。改造工程完成后，地下室將符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并能滿足業(yè)主提供的使用要求。二、工期與付款方式工期：雙方約定改造工程的工期為（具體日期）。預(yù)付款：業(yè)主需在簽署本合同后的三日內(nèi)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：工程按照進(jìn)度劃分，每完成一個階段的工作，業(yè)主需支付相應(yīng)階段工作的50%金額作為進(jìn)度款。尾款：工程完工后，業(yè)主需支付合同總金額中剩余的20%作為尾款。三、材料與設(shè)備材料和設(shè)備的選擇應(yīng)符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并確保質(zhì)量優(yōu)良、安全可靠。承包商需提供所有使用的材料和設(shè)備的清單，并在工程開始前征得業(yè)主的批準(zhǔn)。四、工程變更如有需要對工程進(jìn)行任何變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致。任何變更需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后方可生效。如因工程變更導(dǎo)致費(fèi)用增加，費(fèi)用增加部分應(yīng)由業(yè)主支付。五、工程質(zhì)量和保修承包商應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成工程，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。承包商應(yīng)提供合理的維修保養(yǎng)期，確保修繕工程質(zhì)量不低于12個月。如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，業(yè)主有權(quán)要求承包商進(jìn)行修補(bǔ)或更換，并由承包商承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、合同解除如因不可抗力等無法預(yù)見、無法避免的情況導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照實(shí)際完成工程部分支付相應(yīng)費(fèi)用。如因一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。七、爭議解決合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決爭議。本合同的解釋和適用應(yīng)遵循相關(guān)法律的規(guī)定。八、附則本合同自雙方簽字后生效，合同一式二份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同