寫字樓買賣居間合同樣本

寫字樓買賣居間合同樣本日期：[填寫日期]居間人：[填寫居間人名稱]地質(zhì)：[填寫居間人地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫居間人聯(lián)系方式]：[填寫居間人]賣方：[填寫賣方名稱]地質(zhì)：[填寫賣方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫賣方聯(lián)系方式]：[填寫賣方]買方：[填寫買方名稱]地質(zhì)：[填寫買方地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫買方聯(lián)系方式]：[填寫買方]合同背景：賣方是寫字樓的所有權(quán)人，買方希望購買該寫字樓。在此，買賣雙方通過居間人訂立本買賣居間合同，詳細(xì)說明買賣雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。一、合同目的本合同的目的是明確買方和賣方之間寫字樓買賣交易的相關(guān)責(zé)任和義務(wù)，并由居間人為雙方提供服務(wù)，促使交易的順利進(jìn)行。二、寫字樓描述寫字樓名稱：[填寫寫字樓名稱]地質(zhì)：[填寫寫字樓地質(zhì)]面積：[填寫寫字樓總面積]土地使用權(quán)：[填寫土地使用權(quán)情況]建筑年代：[填寫寫字樓建筑年代]三、買賣條款買賣價(jià)格：買方同意以人民幣[填寫金額]購買賣方持有的寫字樓所有權(quán)。首付款：買方在簽署合同時(shí)，須向賣方支付首付款，金額為人民幣[填寫金額]。中介費(fèi)：買賣雙方同意由居間人收取中介費(fèi)，中介費(fèi)為買方與賣方成交價(jià)格的[填寫百分比]，由買賣雙方平分支付。交割方式：買方支付全款后，賣方應(yīng)向買方交付寫字樓的所有權(quán)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、相關(guān)手續(xù)以及交付樓內(nèi)原有租戶的租賃合同等文件。過戶手續(xù)費(fèi)：過戶手續(xù)費(fèi)由買方承擔(dān)。稅費(fèi)責(zé)任：買方承擔(dān)在過戶和注冊(cè)過程中因此交易所應(yīng)繳納的印花稅、增值稅等稅費(fèi)。賣方擔(dān)保：賣方保證其擁有出售寫字樓的合法權(quán)益，并保證寫字樓不受限制、抵押或負(fù)債等情況，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。買方檢查：買方有權(quán)在簽署本合同之前有權(quán)對(duì)寫字樓進(jìn)行全面檢查，并對(duì)檢查結(jié)果負(fù)責(zé)，如對(duì)寫字樓狀況有異議，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)向賣方提出。四、違約責(zé)任無故取消交易：如買方或賣方在交付首付款之前無故取消交易，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為交易總額的[填寫百分比]。找不到共同解決方案：如買方和賣方在交易過程中發(fā)生糾紛，居間人將積極協(xié)商并促使雙方達(dá)成共同解決方案。如果無法找到共同解決方案，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行裁決。五、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，買方、賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充，應(yīng)由買方、賣方和居間人三方在書面上簽署并加蓋公章后生效。本合同的有效期為[填寫有效期]，合同期滿后如買賣雙方需要繼續(xù)合作，可協(xié)商簽訂新的合同。本合同在買方、賣方和居間人的共同意愿