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文檔簡介

土地流轉合同范本甲方（出讓方）：________________身份證號碼：________________乙方（受讓方）：________________身份證號碼：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其土地使用權轉讓給乙方事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：________________2.土地面積：________________平方米3.土地用途：________________4.土地使用權類型：________________5.土地使用權期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、土地流轉價格及支付方式1.土地流轉價格：人民幣（大寫）________________元整（￥_________）。2.乙方應在本合同簽訂之日起___日內，一次性支付全部土地流轉價款給甲方。三、權利義務1.甲方保證其擁有上述土地使用權，有權將土地使用權轉讓給乙方，并保證所提供的土地權屬證明材料真實、合法、有效。2.乙方應按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應征得甲方書面同意，并報有關部門批準。3.乙方應依法承擔因使用土地產生的稅費及其他相關費用。4.乙方應合理利用土地，保護土地資源，不得進行違法建設、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。四、違約責任1.甲方未按照本合同約定提供土地使用權的，乙方有權解除本合同，甲方應退還已收到的土地流轉價款，并支付違約金，違約金為土地流轉價款的10%。2.乙方未按照本合同約定支付土地流轉價款的，甲方有權解除本合同，乙方應支付違約金，違約金為土地流轉價款的10%。3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權解除本合同，乙方應退還已使用的土地流轉價款，并支付違約金，違約金為土地流轉價款的20%。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：_____

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