土地流轉(zhuǎn)合同范本

土地流轉(zhuǎn)合同范本甲方（出讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)碼：________________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：________________2.土地面積：________________平方米3.土地用途：________________4.土地使用權(quán)類型：________________5.土地使用權(quán)期限：自本合同簽訂之日起至____年__月__日止。二、土地流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格：人民幣（大寫）________________元整（￥_________）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起___日內(nèi)，一次性支付全部土地流轉(zhuǎn)價(jià)款給甲方。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方保證其擁有上述土地使用權(quán)，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證所提供的土地權(quán)屬證明材料真實(shí)、合法、有效。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)征得甲方書面同意，并報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)依法承擔(dān)因使用土地產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行違法建設(shè)、破壞生態(tài)環(huán)境等行為。四、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還已收到的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的10%。2.乙方未按照本合同約定支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的10%。3.乙方擅自改變土地用途的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已使用的土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，并支付違約金，違約金為土地流轉(zhuǎn)價(jià)款的20%。五、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：________________簽字（蓋章）：________________日期：________________乙方（受讓方）：_____