正規(guī)農(nóng)村個(gè)人買賣房屋合同模板

正規(guī)農(nóng)村個(gè)人買賣房屋合同模板農(nóng)村個(gè)人買賣房屋合同本合同由買方〔以下稱為“甲方”〕和賣方〔以下稱為“乙方”〕訂立，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方擁有的位于農(nóng)村的房屋進(jìn)展買賣，特訂立本合同。一、房屋根本情況1.房屋地址：___________________〔詳細(xì)地址〕2.房屋面積：___________________〔平方米〕3.房屋所有權(quán)歸屬人：____________〔賣方姓名〕4.房屋登記情況：_______________〔是否辦理過(guò)房屋所有權(quán)登記〕二、房屋購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.房屋購(gòu)置價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整〔￥__________〕。2.甲方支付方式及時(shí)間：a)__________元作為買賣合同簽訂之時(shí)的定金，由甲方在簽署本合同時(shí)支付給乙方。b)剩余款項(xiàng)在買賣雙方簽署本合同后_____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.乙方確認(rèn)收到甲方支付的定金后，應(yīng)立即停頓對(duì)外出售該房屋的行為，并保證在乙方收到全部購(gòu)房款項(xiàng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。三、房屋權(quán)屬及售后責(zé)任1.乙方保證其擁有該房屋的合法所有權(quán)，并無(wú)任何抵押、查封、糾紛等瑕疵。2.乙方應(yīng)當(dāng)自愿承當(dāng)房屋出售后的售后責(zé)任，確保房屋及時(shí)過(guò)戶，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。四、過(guò)戶手續(xù)1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、簽署過(guò)戶手續(xù)文件等。2.房屋過(guò)戶及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。五、違約責(zé)任1.假設(shè)甲方違約，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償乙方的實(shí)際損失。2.假設(shè)乙方違約，甲方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求乙方返還甲方支付的全部款項(xiàng)，并賠償甲方的實(shí)際損失。六、爭(zhēng)議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)根據(jù)中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)展解決。2.如有爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交________________仲裁委員會(huì)進(jìn)展仲裁，仲裁裁決是終局的。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方〔買方〕簽字：__________________日期：___________