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文檔簡介
房屋檢測管理制度1.目的為了確保本單位所管理的房屋的安全、健康、環(huán)保、經(jīng)濟和有效管理,制定本制度,從而規(guī)范本單位房屋的管理。2.適用范圍本制度適用于本單位所管理的所有房屋。3.房屋檢測房屋檢測分為定期檢測和特殊檢測。定期檢測應(yīng)按以下規(guī)定執(zhí)行:根據(jù)房屋使用情況,每隔1~5年不等進行一次定期檢測。定期檢測包括:建筑結(jié)構(gòu)、電器設(shè)備、供水供暖、燃?xì)夂铜h(huán)保等方面的檢測。定期檢測的內(nèi)容應(yīng)包括檢測范圍、檢測方法、結(jié)果統(tǒng)計、處理方法等。特殊檢測應(yīng)在下列情況下執(zhí)行:新購或租用房屋時。房屋使用年限超過了安全使用年限,或者未按規(guī)定進行定期檢測時。發(fā)生突發(fā)事件,如火災(zāi)、地震等情況時。特殊檢測的具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況而定,并應(yīng)在相應(yīng)的檢測報告中體現(xiàn)。檢測部門應(yīng)根據(jù)檢測情況,對檢測結(jié)果填寫檢測報告,并按照規(guī)定存檔備查。4.房屋問題的處理對于檢測中發(fā)現(xiàn)的問題,應(yīng)及時采取措施加以處理,交由相應(yīng)部門或?qū)I(yè)機構(gòu)負(fù)責(zé)。對于安全隱患較大的問題,應(yīng)立即采取措施解決,并上報主管部門。處理完成后,應(yīng)及時對處理結(jié)果進行檢測,確保問題得到解決。5.監(jiān)督管理公司應(yīng)建立健全房屋管理制度,明確管理責(zé)任,加強對房屋的日常管理。監(jiān)督管理人員應(yīng)具有相應(yīng)的專業(yè)知識和技能,并嚴(yán)格遵守相關(guān)管理制度。定期對房屋進行質(zhì)量監(jiān)督檢查,確保房屋質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求。6.處罰規(guī)定對于違反本制度規(guī)定的行為,公司應(yīng)視具體情況作出相應(yīng)處理,并將處理結(jié)果上報主管部門備案。7.結(jié)束語本制度的實施、監(jiān)督、檢查、督促等各項工作,由公司下設(shè)的相應(yīng)管理部門負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行,并及時進行檢查。制
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