店鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用范本2023

店鋪?zhàn)赓U合同實(shí)用范本2024【店鋪?zhàn)赓U合同】甲方〔出租方〕：________________〔姓名/公司名稱〕證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________________：________________聯(lián)絡(luò)：________________乙方〔承租方〕：________________〔姓名/公司名稱〕證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：________________：________________聯(lián)絡(luò)：________________鑒于甲方有意將其擁有/經(jīng)營的店鋪出租給乙方，并且乙方也有意承租該店鋪，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條店鋪概述甲方同意將位于________________〔____〕的店鋪出租給乙方使用，并按照以下租賃條款和條件進(jìn)展規(guī)定。第二條租賃期限1.租賃期限為________年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿前，乙方享有提早一個(gè)月的續(xù)租權(quán)，如乙方未行使該續(xù)租權(quán)或乙方與甲方未能就續(xù)租達(dá)成一致，租賃合同即自動(dòng)終止。第三條租金及付款方式1.租金總額為人民幣〔大寫〕________________，小寫：________________元。2.乙方應(yīng)按月/季/年支付租金，每次支付日為每月/季/年的______日，在合同簽訂后的第______天內(nèi)支付首期租金。3.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付相應(yīng)違約金，違約金按逾期金額的______%計(jì)算，并且每天逾期之日起開場(chǎng)計(jì)算違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起______天內(nèi)，向甲方支付押金人民幣〔大寫〕________________，小寫：________________元作為履約保證。2.在租賃期完畢后，甲方對(duì)乙方的履約情況進(jìn)展評(píng)估，如乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在______天內(nèi)將押金無息歸還乙方。第五條使用權(quán)利和義務(wù)1.在租賃期內(nèi)，乙方擁有對(duì)店鋪的合法使用權(quán)，可以開展與店鋪性質(zhì)相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方必須妥善保管店鋪和店鋪內(nèi)的設(shè)備，不得將店鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何第三方。3.乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)赇伨S修和裝修費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、保潔費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。4.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)公共秩序，不得從事非法經(jīng)營活動(dòng)或損害別____益的行為。第六條終止與解除1.在租賃期內(nèi)，任何一方如有以下情形之一，對(duì)方有權(quán)解除本合同：〔1〕違背合同的任何條款和條件；〔2〕喪失履行合同的才能；〔3〕依法解散或撤銷。2.本合同解除后，乙方應(yīng)立即將店鋪返還給甲方，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。第七條違約責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，任何一方如違背本合同的任何條款和條件，對(duì)方有權(quán)要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的一切損失。2.除非法律另有規(guī)定，違約方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付違約金：〔1〕提早解除合同：違約金按照剩余租期租金的______%計(jì)算?！?〕未按時(shí)支付租金：逾期支付租金的，每天按照逾期金額的______%支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向合同約定各自所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具