個(gè)人廠房租賃合同

個(gè)人廠房租賃合同合同編號(hào)：本租賃合同由以下雙方訂立，以確保在租賃期內(nèi)提供一定的權(quán)益保障。甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：電話：第一條:合同目的1.1甲方確認(rèn)是合法擁有并有權(quán)出租的個(gè)人廠房的合法所有人，并愿意將個(gè)人廠房租賃給乙方使用。1.2乙方確認(rèn)了解并基于自己的需求，同意租賃甲方的個(gè)人廠房。第二條:租賃期限2.1租賃期限為從合同簽訂之日起，起止至合同規(guī)定的租賃期滿。2.2若乙方希望續(xù)租，必須提前30天向甲方書面提出，并經(jīng)過(guò)甲方同意方可續(xù)租。第三條:租金及支付方式3.1乙方在合同簽訂時(shí)向甲方支付按月計(jì)算的租金。3.2租金支付方式為乙方定期向甲方支付。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。第四條:使用權(quán)及限制4.1乙方有權(quán)合法使用甲方租賃的個(gè)人廠房。4.2乙方不得擅自改變個(gè)人廠房的結(jié)構(gòu)或?qū)ζ溥M(jìn)行大面積裝修，必須經(jīng)過(guò)甲方同意方可進(jìn)行合理的裝修。4.3乙方需妥善保管個(gè)人廠房及租賃期間所產(chǎn)生的設(shè)備、家具和財(cái)物，并對(duì)個(gè)人廠房的安全和周圍環(huán)境造成的污染負(fù)責(zé)。第五條:維護(hù)和修理5.1在租賃期內(nèi)，甲方對(duì)個(gè)人廠房?jī)?nèi)部的設(shè)備和家具進(jìn)行維修和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2乙方對(duì)個(gè)人廠房?jī)?nèi)部的設(shè)備和家具應(yīng)妥善保管，在正常使用中產(chǎn)生的小修小補(bǔ)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條:解除合同6.1甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：乙方未按時(shí)支付租金，乙方擅自改變個(gè)人廠房結(jié)構(gòu)或大面積裝修，乙方使用個(gè)人廠房違法或違規(guī)。6.2乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：甲方未按時(shí)提供個(gè)人廠房，個(gè)人廠房存在嚴(yán)重安全隱患，甲方違背合同約定。第七條:爭(zhēng)議解決和法律適用7.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條:其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有相同法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在簽訂之日起履行。8.3本合同期滿后，若乙方需搬離，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)安全搬離，將個(gè)人廠房交還給甲方，并保