宅基地劃歸流轉(zhuǎn)協(xié)議范例

宅基地劃歸流轉(zhuǎn)協(xié)議范例一、背景和目的宅基地劃歸流轉(zhuǎn)是指將集體經(jīng)濟(jì)組織擁有的宅基地轉(zhuǎn)讓給個(gè)人或集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行經(jīng)營或居住的行為。為了規(guī)范宅基地劃歸流轉(zhuǎn)的過程，保證各方的合法權(quán)益，制定本協(xié)議。二、協(xié)議內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方的基本信息轉(zhuǎn)讓方：[填寫轉(zhuǎn)讓方的名稱]法定代表人：[填寫法定代表人的姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]2.受讓方的基本信息受讓方：[填寫受讓方的名稱]法定代表人：[填寫法定代表人的姓名]聯(lián)系地質(zhì)：[填寫聯(lián)系地質(zhì)]聯(lián)系方式：[填寫聯(lián)系方式]3.轉(zhuǎn)讓宅基地的情況轉(zhuǎn)讓宅基地的位置：[填寫宅基地的具體位置]宅基地面積：[填寫宅基地的面積]轉(zhuǎn)讓宅基地的用途：[填寫宅基地的用途]使用期限：[填寫宅基地使用的期限]4.轉(zhuǎn)讓條件和方式轉(zhuǎn)讓條件：[填寫轉(zhuǎn)讓宅基地的條件，如是否需要購買，是否需要繳納轉(zhuǎn)讓費(fèi)等]轉(zhuǎn)讓方式：[填寫轉(zhuǎn)讓宅基地的方式，如公開招標(biāo)、協(xié)商等]5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及付款方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[填寫轉(zhuǎn)讓宅基地的費(fèi)用，如購買價(jià)款，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等]付款方式：[填寫付款方式，如一次性付款，分期付款等]6.基本權(quán)益和義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方的基本權(quán)益和義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；轉(zhuǎn)讓方保證將宅基地的使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給受讓方；6.2受讓方的基本權(quán)益和義務(wù)：受讓方享有宅基地的使用權(quán)；受讓方需按照約定的使用方式和期限使用宅基地；7.違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：若轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中提供虛假信息，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；若轉(zhuǎn)讓方未按照約定的方式將宅基地轉(zhuǎn)讓給受讓方，將按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任；7.2受讓方的違約責(zé)任：若受讓方在使用宅基地過程中違反約定的使用方式，將承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若受讓方未按約定期限履行付款義務(wù)，將按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；8.爭議解決方式在宅基地劃歸流轉(zhuǎn)過程中產(chǎn)生的一切爭議，雙方將通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，將提交當(dāng)?shù)厮痉C(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁或訴訟解決。三、其他條款本協(xié)議一式兩份，轉(zhuǎn)讓方和受讓方各持一份，具有同等法律效力；本協(xié)議自受讓方簽字或蓋章之日起生