土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議一、協(xié)議雙方本土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方共同訂立：甲方：[甲方姓名/名稱]地址：[甲方地址]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]乙方：[乙方姓名/名稱]地址：[乙方地址]身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：[乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼]二、協(xié)議背景1.甲方為該土地的合法所有權人，擁有全部權益和處置權；2.乙方經(jīng)與甲方協(xié)商，愿意購買該土地，甲方愿意將該土地轉(zhuǎn)讓給乙方。三、土地轉(zhuǎn)讓事項1.轉(zhuǎn)讓土地：具體土地信息詳見附表；2.轉(zhuǎn)讓方式：甲方將該土地全部權益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應的轉(zhuǎn)讓金額；3.轉(zhuǎn)讓金額：轉(zhuǎn)讓金額為[金額]（大寫）；轉(zhuǎn)讓金額以人民幣支付，一次性支付完畢；4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方在簽署本協(xié)議后，應盡快辦理相關土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于過戶手續(xù)、登記備案等。四、協(xié)議條款1.甲方保證其有權處置該土地，并承諾不存在任何其他人對該土地擁有權利的合法主張；2.甲方承諾轉(zhuǎn)讓該土地的使用權、收益、增值權等全部權益給乙方；3.乙方在接收到轉(zhuǎn)讓土地所有權后，有權對該土地進行自由處置，并享有該土地的全部權益，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓等；4.雙方在交付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應盡快辦理相關土地的過戶手續(xù)，并在法定期限內(nèi)辦理登記備案；5.如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利辦理，甲方應支付乙方相應的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的10%；6.如因乙方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓手續(xù)無法順利辦理，乙方應向甲方支付相應的違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓金額的10%；7.本協(xié)議生效后，雙方的權利義務應受法律保護，并受到法律的監(jiān)督和制裁。五、協(xié)議終止1.協(xié)議的履行終止：本協(xié)議的履行終止包括但不限于以下情況：a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；b.雙方約定的轉(zhuǎn)讓土地的款項在約定時間內(nèi)未支付；c.本協(xié)議項下有重大違約情形；d.依法解除；2.協(xié)議終止的后果：協(xié)議終止后，雙方應按協(xié)議約定處理未履行完畢的義務，并承擔違約責任。六、爭議解決1.凡因本協(xié)議的履行發(fā)生的任何爭議，應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向相關仲裁機構(gòu)提起仲裁；2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。七、協(xié)議生效與變更1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本協(xié)議的任何修改或補充，應由雙方以書面形式進行并簽署。八、協(xié)議解釋與其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以書面形式進行確認；2.甲乙雙方應保守本協(xié)議的商業(yè)機密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。簽署人：甲方：（簽字/蓋章）日期：乙方