




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
學(xué)習(xí)任務(wù)八契稅納稅實(shí)務(wù)應(yīng)納稅額計(jì)算及案例分析案例大華公司(北京朝陽(yáng)區(qū))與浩宇公司簽訂了一項(xiàng)房屋買賣合同,大華公司購(gòu)買位于浩宇公司位于河北廊坊的一棟寫字樓,成交價(jià)款9800萬(wàn)元。合同詳情如下:3月10日簽訂合同4月10日支付首付款40%支付首付款7日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。4月15日辦理完過(guò)戶。請(qǐng)分析:大華公司應(yīng)繳納的契稅稅額;大華公司納稅申報(bào)地點(diǎn)、納稅申報(bào)時(shí)間;大華公司如何進(jìn)行契稅的納稅申報(bào)。三、應(yīng)納稅額計(jì)算計(jì)稅依據(jù)應(yīng)納稅額計(jì)算應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×適用稅率承受方式計(jì)稅依據(jù)以土地使用權(quán)出讓、出售、房屋買賣方式承受土地、房屋權(quán)屬的土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格以互換方式承受土地、房屋權(quán)屬的土地、房屋價(jià)格的差額以受贈(zèng)等方式承受土地、房屋權(quán)屬的由稅務(wù)機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)、房屋買賣的市場(chǎng)價(jià)格依法核定四、納稅申報(bào)納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間納稅期限納稅地點(diǎn)
土地、房屋所在的稅務(wù)機(jī)關(guān)納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)日;或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)日。納稅人應(yīng)當(dāng)在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記手續(xù)前申報(bào)繳納契稅。案例分析計(jì)稅依據(jù)9800萬(wàn)元應(yīng)納契稅9800*3%=294萬(wàn)元納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間3月10日納稅期限4月15日前納稅地點(diǎn)河北廊坊3月10日簽訂合同4月10日支付首付款40%4月15日辦理完過(guò)戶。教材案例分析計(jì)稅依據(jù)100萬(wàn)元應(yīng)納契稅100*3%=3萬(wàn)元陽(yáng)光公司12月15日購(gòu)買宏發(fā)大賽2-204,取得增值稅專用發(fā)票注明金額100萬(wàn)元。當(dāng)?shù)剡m用稅率3%。
四、納
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 服裝行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈數(shù)據(jù)分析
- 員工基本行為規(guī)范
- 二零二五貨物運(yùn)輸汽車合同
- 二零二五聯(lián)合體間互相擔(dān)保合同
- 二零二五按揭商鋪轉(zhuǎn)讓合同范例
- 2024四川宜賓市選聘市屬國(guó)有企業(yè)中層管理人員59人筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 2024北京市大興區(qū)魏善莊鎮(zhèn)鎮(zhèn)屬企業(yè)招聘綜合及考察階段人員筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 2024中鐵開(kāi)投中鐵云投緊缺人才招聘10人筆試參考題庫(kù)附帶答案詳解
- 化妝品與調(diào)配基本知識(shí)
- 七下期末語(yǔ)文試卷及答案
- 中外航海文化知到課后答案智慧樹(shù)章節(jié)測(cè)試答案2025年春中國(guó)人民解放軍海軍大連艦艇學(xué)院
- 2025年華潤(rùn)燃?xì)馔顿Y中國(guó)有限公司招聘筆試參考題庫(kù)含答案解析
- 拼音bpmfdtnl課件教學(xué)課件最新
- 《普通話》教學(xué)講義課件
- 水利工程管理單位定崗標(biāo)準(zhǔn)(試點(diǎn))
- 2022年高考全國(guó)甲卷:寫作指導(dǎo)及范文課件16張
- 無(wú)菌技術(shù)操作PPT
- DBJT15-82-2021 蒸壓加氣混凝土砌塊自承重墻體技術(shù)規(guī)程
- 妊娠劇吐診斷以及臨床處理專家共識(shí)
- [PPT]橋梁工程樁基施工超全解析(41頁(yè) 配圖豐富)_ppt
- 叉車定期檢驗(yàn)研究分析報(bào)告
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論