業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書_第1頁
業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書_第2頁
業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書_第3頁
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文檔簡介

業(yè)主物業(yè)管理協(xié)議書1.引言2.協(xié)議內(nèi)容2.1物業(yè)管理范圍物業(yè)設(shè)施的維護和保養(yǎng)公共區(qū)域的清潔和衛(wèi)生業(yè)主之間的糾紛調(diào)解住戶入住和退房的登記和管理與相關(guān)部門和單位的協(xié)調(diào)和溝通2.2物業(yè)費用水費電費燃氣費清潔費維修維護費等2.3物業(yè)維護物業(yè)管理公司將負責對公共設(shè)施進行定期維護和檢修，確保其正常運行。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，業(yè)主有責任及時向物業(yè)管理公司報修，并積極提供協(xié)助和配合。2.4公共區(qū)域管理物業(yè)管理公司將對小區(qū)內(nèi)的公共區(qū)域進行管理，包括但不限于花園、停車場、道路等。業(yè)主有義務(wù)共同維護和保護公共區(qū)域的環(huán)境和設(shè)施，不得擅自更改或破壞。2.5業(yè)主權(quán)益保障物業(yè)管理公司應(yīng)為業(yè)主提供良好的居住環(huán)境，并切實保障其權(quán)益。物業(yè)管理公司有義務(wù)對業(yè)主提出的合理要求和意見進行認真回復(fù)和解決。如發(fā)生糾紛或矛盾，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向相關(guān)部門投訴或采用其他途徑解決。2.6協(xié)議期限本協(xié)議的有效期為____年，自簽署之日起生效。協(xié)議到期后，雙方如無特殊情況不提出解除的，將自動延續(xù)。3.其他條款3.1違約責任若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切經(jīng)濟損失，并承擔其他可能產(chǎn)生的法律責任。3.2協(xié)議變更本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。變更后的協(xié)議具有同等效力。3.3協(xié)議解除協(xié)議期限屆滿且無延續(xù)意愿雙方一致同意解除一方違反協(xié)議且經(jīng)催告后仍未改正3.4法律適用和爭議解決本協(xié)議應(yīng)依法受到解釋和執(zhí)行。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行仲裁或訴訟。結(jié)語本協(xié)議的簽署對于業(yè)主和物業(yè)管理公司都具有重要意義。雙方應(yīng)

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