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宅基地商業(yè)房屋買賣合同一、合同雙方賣方:(詳細(xì)描述賣方信息,包括姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式等)。買方:(詳細(xì)描述買方信息,包括姓名、聯(lián)系號(hào)碼、聯(lián)系方式等)。二、合同背景根據(jù)《宅基地管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī),買賣雙方就賣方擁有的宅基地商業(yè)房屋進(jìn)行買賣,達(dá)成本合同。賣方確認(rèn)其擁有宅基地商業(yè)房屋的合法權(quán)利,并同意將宅基地商業(yè)房屋轉(zhuǎn)讓給買方。三、宅基地商業(yè)房屋的基本情況宅基地證號(hào):(填寫(xiě)宅基地證號(hào))。土地使用權(quán)人:(填寫(xiě)土地使用權(quán)人姓名)。宅基地面積:(填寫(xiě)宅基地面積)。建筑面積:(填寫(xiě)建筑面積)。房屋地質(zhì):(填寫(xiě)房屋地質(zhì))。四、交易價(jià)格和支付方式買方同意以人民幣支付宅基地商業(yè)房屋的購(gòu)買價(jià)格。買賣雙方約定宅基地商業(yè)房屋的購(gòu)買價(jià)格為(填寫(xiě)購(gòu)買價(jià)格)。(填寫(xiě)第一次支付方式和金額)(填寫(xiě)第二次支付方式和金額)(可根據(jù)實(shí)際情況添加更多支付方式和金額)買方支付購(gòu)買價(jià)格的最后一期款項(xiàng)后,賣方將辦理宅基地商業(yè)房屋的過(guò)戶手續(xù)。五、宅基地商業(yè)房屋的權(quán)屬交付買方支付購(gòu)買價(jià)格的最后一期款項(xiàng)后,賣方應(yīng)將宅基地商業(yè)房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建筑工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收備案證明等相關(guān)材料交付給買方。買方收到上述材料后,應(yīng)核對(duì)其真實(shí)性并簽署確認(rèn)。六、宅基地商業(yè)房屋的現(xiàn)狀和附屬設(shè)施宅基地商業(yè)房屋目前的使用狀況良好,無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛和法律糾紛。宅基地商業(yè)房屋的附屬設(shè)施包括但不限于:(具體附屬設(shè)施,比如停車場(chǎng)、綠化帶等)。七、宅基地商業(yè)房屋的權(quán)益保障賣方保證其擁有宅基地商業(yè)房屋的完全所有權(quán),并保證其未涉及任何第三方的債權(quán)債務(wù)糾紛和法律糾紛。賣方保證不以任何方式限制買方對(duì)宅基地商業(yè)房屋的合法使用權(quán)。買方在購(gòu)買宅基地商業(yè)房屋后,享有其所有權(quán)并可以合法使用、處置宅基地商業(yè)房屋。八、違約責(zé)任買方違約情況:如果買方違約不支付購(gòu)買價(jià)格或延遲支付,買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向賣方支付違約金(違約金金額在合同中約定)。賣方違約情況:如果賣方違約不履行合同約定的權(quán)利義務(wù),賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向買方支付違約金(違約金金額在合同中約定)。九、爭(zhēng)議解決本合同對(duì)雙方均具有法律約束力。對(duì)于因執(zhí)行本合同所引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、附則本合同一式兩份,賣方和買方各執(zhí)

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