商品買賣合同匯編15篇

商品買賣合同[匯編15篇]商品買賣合同1

甲方（買方）：_________身份證號：_________

乙方（賣方）：_________身份證號：_________

甲、乙雙方就位于_________（留意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址全都）的一個商鋪的整體買賣事宜，依據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)治理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循公平自愿、誠懇信用的原則下，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲、乙雙方協(xié)商全都，乙方受讓甲方位于的一個商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪詳細狀況如下：

（1）產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)證號為_________。

（2）商鋪座落在_________磚混；

（3）商鋪產(chǎn)權(quán)面積_________平方米。

（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；

（5）商鋪目前局部被租賃（承租人為_________，租期截止為_________，租金為_________，詳細詳見租賃合同）。

以上系乙方對商鋪根本狀況的陳述，乙方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的全部權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購置權(quán)。甲方以乙方的保證和陳述為根底，打算整體買受上述商鋪。

乙方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的狀況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪拖延交付的，甲方應(yīng)按每拖延一日_________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方擔(dān)當(dāng)違約金。

其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價款共計人民幣_________元。

甲方的付款方式和付款期限：

本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金人民幣_________元，合同履行過程中該定金可抵作購商鋪款。

乙方應(yīng)在合同生效后_________日內(nèi)將商鋪的產(chǎn)權(quán)證交由甲方處理，并到拆遷指揮部簽署拆遷補償協(xié)議，甲方應(yīng)在乙方完成上述行為后_________日內(nèi)付清余款_________元

第三條乙方自簽署合同之日起，不再享有商鋪的增值收益。若遇政府拆遷安置補償?shù)葼顩r，其補償安置及增值收益為甲方全部。

第七條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交商丘仲裁委員會仲裁解決。

第八條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商全都，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不全都的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：_________

乙方：_________

住宅地：_________

住宅地：_________

電話：_________

電話：_________

身份證號碼：_________

身份證號碼：_________

_________年_________月_________日

商品買賣合同2

賣房方(甲方)：

身份證號碼：

購房方(乙方)：

身份證號碼：

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:

一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于市區(qū)的房屋(房屋權(quán)證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方情愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

二、甲方承諾：

1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的房屋資料以備查核。

2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。假如該房屋為共有房屋,則必需取得其他共有人的同意出售書面文件。

3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方擔(dān)當(dāng)并負(fù)責(zé)解決。

4、自簽訂購房協(xié)議書范本起，保證將該房屋按商定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。

5、根據(jù)前述業(yè)務(wù)的需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)持有。

三、乙方承諾：

1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機構(gòu)供應(yīng)符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

2、保證按原商定價格向甲方購置前述房屋，并準(zhǔn)時將貸款所得支付甲方之售房款。

3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

4、根據(jù)前述業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)各項費用。

5、在辦理房屋過戶時，應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)持有。

四、購房協(xié)議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準(zhǔn)為正式生效條件。假如貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn)，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應(yīng)如數(shù)退還給乙方。

五、假如貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額缺乏申請貸款額的70%，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則，乙方應(yīng)履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。

六、違約責(zé)任

1、假如甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。

2、假如乙方違約，貸款申請獲準(zhǔn)后沒有向甲方購置房屋，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。

七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

八、本購房協(xié)議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

九、本購房協(xié)議書范本壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機構(gòu)壹份。

十、商定：

甲方：

乙方：

甲方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

乙方授權(quán)代表簽字(蓋章)：

電話：

電話：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

商品買賣合同3

供方（以下稱甲方）：深圳XX公司需方（以下稱乙方）：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購置“輝盛管中管高效節(jié)能燈”產(chǎn)品事宜達成以下合同：

一、產(chǎn)品型號及清單

二、甲方的權(quán)利和責(zé)任：

1、甲方有權(quán)了解乙方對產(chǎn)品的使用環(huán)境，用途及使用狀況等必要信息。

2、甲方須對乙方進展必要的產(chǎn)品使用指導(dǎo)。

3、甲方須按合同條款按時交貨。

三、乙方的權(quán)利和責(zé)任：

1、乙方須向甲方供應(yīng)產(chǎn)品使用的必要信息，如產(chǎn)品的使用環(huán)境、用途等信息。

2、乙方須按合同條款按時支付貨款。

四、付款方式

1、合同簽訂后，乙方支付全款提貨。

五、產(chǎn)品交貨

1、甲方在收到貨款后準(zhǔn)時發(fā)貨，估量____日內(nèi)送到乙方工地。

2、發(fā)生不行抗力（不行猜測、不行避開、不行克制等），使甲方不能按時供貨時則不受前款之約束。

六、產(chǎn)品驗收

1、當(dāng)乙方收到貨物后，須當(dāng)面清點數(shù)量、檢查是否有破損。如無過失須簽收送貨單；如有過失或破損須當(dāng)面對甲方安排的貨運公司送貨人員指出，并清點破損數(shù)量馬上告知甲方，甲方另行安排無償更換。產(chǎn)品驗收后，乙方不能以數(shù)量不符和有破損再找甲方索賠。

七、售后效勞

1、甲方保證產(chǎn)品正常使用期限為18個月，如在產(chǎn)品售出后18個月內(nèi)發(fā)生因質(zhì)量問題導(dǎo)致的產(chǎn)品損壞，只要燈管外觀完好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，更換時乙方須供應(yīng)損壞的產(chǎn)品。

2、上條款若屬乙方使用不當(dāng)或由不行抗因素造成，則不屬于質(zhì)保范圍。

八、其他條款

1、本合同自雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向深圳XX有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式兩份，并具一樣法律效應(yīng)。

甲方：銀行帳號：開戶銀行：電話：公司地址：合同章：簽訂人：____日期

乙方：銀行帳號：開戶銀行：電話：公司地址：合同章：簽訂人：____日期

商品買賣合同4

編號_________日期_________

買受人：___________________

電報：_____________________

傳真：_____________________

出賣人：___________________

電報：_____________________

電傳：_____________________

傳真：_____________________

本合同由買賣雙方訂立，依據(jù)本合同規(guī)定的條款，買方同意購置，賣方同意出售下述商品：

（1）貨名及規(guī)格

（2）數(shù)量

（3）單價

（4）總價

（5）生產(chǎn)國別和制造廠商：_______________

（6）裝運期限：_________________________

（7）裝運口岸：_________________________

（8）到貨口岸：_________________________

（9）保險：_________________________

由買方投保。

（10）包裝：

須用結(jié)實的新木箱/紙箱包裝，適合長途海運，防濕，防潮，防震，防銹，耐粗暴搬運。由于包裝不良所發(fā)生的損失，由于采納不充分或不妥當(dāng)?shù)姆雷o措施而造成的任何銹損，賣方應(yīng)負(fù)擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切費用和/或損失。

（11）嘜頭：

賣方應(yīng)在每件包裝上，用不褪色油墨清晰地標(biāo)刷件號、尺碼、毛重、凈重、“此端向上”、“當(dāng)心輕放”、“切勿受潮”等字樣，并刷有以下嘜頭：

（12）付款條件：

甲、信用證付款：在貨物裝運前一個月，買方應(yīng)由_______銀行開立以賣方為受益人的不行撤銷的信用證，憑本合同第13條甲項規(guī)定的裝運單據(jù)交到_________（銀行）后付款。

乙、托收付款：貨物裝運后，賣方應(yīng)將以買方為付款人的匯票連同本合同第13條甲項所列各種裝運單據(jù)，通過賣方銀行寄交買方銀行即_______銀行轉(zhuǎn)交買方，并托收貨款。

丙、信匯付款：買方收到本合同第13條甲項所列單據(jù)后，應(yīng)于____天內(nèi)信匯付款。

（13）單據(jù)：

甲、賣方應(yīng)將以下單據(jù)提交付款銀行議付貨款/托收付款，如為信匯付款，以下單據(jù)應(yīng)徑寄買方：

1．全套可議付的干凈已裝運海運提單，空白抬頭，空白背書。注明“運費到付”，并通知到貨口岸___________公司。

2．郵包收據(jù)注明郵費/空運提單。

3．保險單或保險證明書注明投保險種，一切險包括tpnd。破裂，滲漏。無百分比限制，并注明貨物到達后倘發(fā)覺殘損狀況，須向到貨口岸之_____檢驗局申請檢驗。

4．發(fā)票五份，注明合同號，嘜頭。

5．裝箱單兩份，注明毛、凈重、尺碼和所裝貨物每項的品名數(shù)量。

6．根據(jù)本合同第18條甲項規(guī)定由制造廠簽發(fā)的質(zhì)量和數(shù)量/重量證明書及檢驗報告各兩份。

7．根據(jù)本合同第15條規(guī)定的貨物裝船后馬上發(fā)給買方裝運通知電報真實副本一份。

乙、貨物裝運后十天內(nèi)，除上述裝運通知電報副本外，賣方應(yīng)另外預(yù)備各種單據(jù)副本三套，以空郵將其中一套寄交買方，另外兩套寄交到貨口岸_____________公司。

（14）技術(shù)資料：

甲、每次發(fā)貨時，賣方應(yīng)將下述英文技術(shù)資料一整套與貨物一起裝箱，運交買方：

1．根底圖

2．布線說明，電氣及/或氣動及/或液壓接線圖

3．易損零件制造圖

4．零件名目

5．本合同第18條甲項規(guī)定的品質(zhì)證明書

6．安裝、操作和修理說明書

乙、____個月前，賣方應(yīng)將本條甲項所列1、2、3、4、5、6各種技術(shù)資料2套，以空郵寄交買方。

（15）裝運條款：

甲、每次發(fā)貨如毛重超過__公噸，賣方應(yīng)于本合同第8條規(guī)定的裝運期__天前，將合同編號、商品名稱、數(shù)量、價值、件數(shù)、毛重、尺碼以及貨物在裝貨口岸各妥日期函/電告買方，以便買方訂艙。如毛重不超過___公噸，則賣方應(yīng)與裝貨口岸的買方裝運代理人直接聯(lián)系裝運事宜。

（21）遲交和罰款：

如延遲交貨除人力不行抗拒事故者外，賣方應(yīng)付給買方每一星期按遲交貨物總值的___%的遲交罰款，缺乏一星期的遲交日數(shù)作為一星期計算，此項罰款總額不超過全部遲交貨物總值的__%，在議付貨款時由銀行代為扣除，或由買方在付款時進展扣除。

如拖延交貨超過原定期限___個星期時，買方有權(quán)終止本合同。但賣方仍應(yīng)向買方繳付以下規(guī)定之罰款，不得推諉或拖延。

（22）仲裁：

凡有關(guān)本合同或執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭吵，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如不能解決，則就提交__________仲裁委員會根據(jù)該會的仲裁規(guī)章在______進展仲裁。該仲裁委員會做出裁決是最終的，買賣雙方均應(yīng)受其約束，任何一方不得向法院或其他機關(guān)申請變更。仲裁費用由敗訴一方擔(dān)當(dāng)。

（23）附注：

本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份為證。

出賣人：_____________

買受人：_____________

商品買賣合同5

甲方：（賣方）：住宅：郵編：法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方（預(yù)訂方）：聯(lián)系電話：住宅：郵編：證件名稱：證號：

甲、乙雙方遵循公平自愿和誠懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。

第一條乙方預(yù)訂區(qū)街（路）號《》工程幢層室（以下簡稱該房屋）。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng)測繪機構(gòu)猜測，該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。該房屋甲方定于年月____日交付給乙方。

其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價為人民幣元，總房價為人民幣元，乙方實行一次性分期按揭方式付款。

第三條乙方同意簽訂協(xié)議時，支付定金人民幣元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。簽訂商品房買賣合同時，買賣單價應(yīng)以本協(xié)議

其次條商定的單價為準(zhǔn)。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于________年____月超過預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

第五條甲方同意將公布或供應(yīng)的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、構(gòu)造、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。

第六條有以下情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時，因面積誤差處理、戶型構(gòu)造、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商全都的；

2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條有以下狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金；

1、甲方未以本協(xié)議

其次條商定的單價作為商品房買賣價格的；

2、甲方未遵守

第五條商定的；

3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實的。

第八條除本協(xié)議第六條、第七條商定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無權(quán)要求甲方返還定金。

第九條其他商定：。

第十條甲乙雙方簽訂商品買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，各執(zhí)一份。

第十一條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、向

2、依法向人民法院起訴。

甲方：（簽章）

________年____月____日

乙方：（簽章）

________年____月____日

商品買賣合同6

甲方：（出售方）乙方：（購銷方）

依據(jù)《民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、公正、誠信的根底上，達成如下協(xié)議：

一、生牛奶購銷時間與數(shù)量：每天早晨點取奶，數(shù)量公分左右。

二、計價標(biāo)準(zhǔn)及付款方式：根據(jù)蒙牛乳業(yè)根底收購價和附加價格兩局部，雙方協(xié)商后確定最終結(jié)算價格。每月付款一次，下月號一次性付清。

三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：生奶牛的質(zhì)量必需符合國家生鮮牛奶的收購標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得銷售未取得安康證明和檢疫奶牛生產(chǎn)的生牛奶、產(chǎn)犢____日內(nèi)的初乳及患病使用抗生素類藥物殘留的生牛奶。不得摻雜使假不符合國家衛(wèi)生安全質(zhì)量的生牛奶。

四、如有違約，違約方賠償對方所造成的一切經(jīng)濟損失。

五、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效益，雙方簽字生效。

甲方簽字：（蓋章）乙方簽字：（蓋章）：

________年____月____日

商品買賣合同7

甲方(買受方)：

乙方(出賣方)：

遵照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意向乙方訂購B棟寫字樓屋面保溫工程所需的泡沫混凝土，為明確雙方的責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、供貨內(nèi)容：重慶解放碑威斯汀酒店B棟寫字樓屋面保溫層呆料施工。

二、地點：渝中區(qū)解放碑上小較場。

三、泡沫混凝土的強度等級、數(shù)量、單價清單詳見下表：

泡沫混凝土供給訂貨清單

說明：

1、表中泡沫混凝土數(shù)量為暫定數(shù)，結(jié)算以實際用量為準(zhǔn)結(jié)算。

2、訂購清單中所列單價包括原材料選購、泡沫混凝土攪拌、運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場并泵送至施工面攤鋪、振搗、平坦的價格，且在合同期內(nèi)不作調(diào)整。

3、本工程所需的P〃C32.5R水泥由甲方代為選購，選購價格雙方簽字確認(rèn)，結(jié)算時從乙方工程款中扣除。

四、本工程泡沫混凝土計量及結(jié)算付款方法：

1、本工程泡沫混凝土計量按雙方現(xiàn)場實際收方計量;

2、施工完畢，經(jīng)甲方驗收合格后3天內(nèi)辦完結(jié)算，結(jié)算書簽字后，5天內(nèi)支付決算工程的全款。

以上款項支付均以轉(zhuǎn)賬結(jié)算，乙方按實際計量金額開具一般發(fā)票。

五、質(zhì)量和驗收標(biāo)準(zhǔn)：

根據(jù)《重慶市居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》DB/50/5024-20xx、《屋面工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》GB50207等相關(guān)文件進展驗收。驗收方法為現(xiàn)場驗收，乙方對產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對數(shù)量和外觀質(zhì)量提出異議期限為交貨時。

六、雙方責(zé)任：

1、未經(jīng)乙方技術(shù)負(fù)責(zé)人同意，甲方不得摻入外加劑、摻合物、注水，因違反操作而引發(fā)的泡沫混凝土質(zhì)量事故，由甲方負(fù)責(zé)。

2、甲方負(fù)責(zé)輸送泡沫混凝土所需的電力、照明、水源，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場保衛(wèi)和安全，施工現(xiàn)場應(yīng)做到道路平坦、暢通，堅實，警示標(biāo)志明顯。

3、甲方應(yīng)填寫“泡沫混凝土供給規(guī)劃表”并至少提前24小時書面通知乙方，因各種緣由需要更改供給規(guī)劃，甲方應(yīng)提前3小時書面通知乙方。因通知不準(zhǔn)時所造成損失，由甲方負(fù)責(zé)。

4、在乙方未違約的條件下，甲方嚴(yán)禁使用其他廠家的同類產(chǎn)品，如特別狀況，甲方要采納其他廠家同類產(chǎn)品必需雙方協(xié)商同意，否則視為甲方違約。

5、甲方如發(fā)覺乙方產(chǎn)品質(zhì)量與本合同第五款不符，甲方不予收貨，由乙方另行換貨或由雙方協(xié)商解決，且由此導(dǎo)致的一切損失由乙方賠付給甲方。

6、乙方應(yīng)提前安排組織好生產(chǎn)，并按甲方的規(guī)劃時間、交貨地點、規(guī)格數(shù)量準(zhǔn)時供貨，否則因供貨不準(zhǔn)時造成的工程延誤等一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)供應(yīng)蓋有本公司財務(wù)專用章或發(fā)票專用章的正規(guī)發(fā)票，否則視為違約。

8、乙方必需持有重慶市建委審查頒發(fā)的資質(zhì)等級證書，并嚴(yán)格根據(jù)資質(zhì)等級證書核定的營業(yè)范圍供給泡沫混凝土。

9、乙方在泡沫混凝土的生產(chǎn)過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，以及重慶市現(xiàn)行有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)，并將產(chǎn)品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)的書面證明資料、產(chǎn)品檢驗檢測報告、產(chǎn)品合格證書等相關(guān)資料交給甲方。

10、乙方不能按合同商定供給泡沫混凝土，則視為乙方違約，若屢次消失上述狀況，則甲方有權(quán)視狀況更換供貨廠家，要求乙方賠償甲方由此而發(fā)生的相關(guān)經(jīng)濟損失。

七、合同爭議解決方式：因履行本合同發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向甲方所在地人民法院起訴。

八、違約與索賠：

1、甲方不按合同履行各項義務(wù)，不按合同商定支付貨款，以及發(fā)生的其他使合同無法履行的行為，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，假如甲方系因資金困難導(dǎo)致無法準(zhǔn)時付款，乙方應(yīng)給以理解，并延期付款，詳細延期時間經(jīng)雙方協(xié)商確定。

2、供需雙方嚴(yán)格遵守本合同的各項條款，如任何乙方違約，按《合同法》執(zhí)行。

九、本合同自甲、乙雙方簽章之日起上校。泡沫混凝土供給完畢，甲方按結(jié)算總價支付完畢，乙方將相關(guān)資料全部交給甲方后，本合同即告終止。

十、本合同一式伍份，甲方叁份，乙方貳份，具同等的法律效力。

甲方：法定代表人：托付人：日期：

乙方：法定代表人：托付人：日期：

商品買賣合同8

填寫說明：

1、付款方式：請?zhí)顚憽鞍唇屹J款或者一次性付款”如有其他付款方式，請按實際填寫；

2、開發(fā)企業(yè)：是否同意合同變更；

3、公積金中心：是否因購房存在提取住房公積金或者辦理住房公積金貸款手續(xù)；

4、權(quán)屬登記中心、分局或房管所：該合同是否辦理按揭貸款、若辦理了按揭貸款是否已經(jīng)提前還款；

5、買受人簽章需至房管局市場科當(dāng)面簽字并提交相關(guān)身份證明材料。

商品買賣合同9

出賣人（甲方）：________________身份證號碼：___________________________

買受人（乙方）：________________身份證號碼：___________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其位于包頭市__________________________________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金_______萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方繳納首付款后，按期繳納銀行按揭貸款。

四、本合同簽訂后，甲方對________________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方一樣的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納按揭貸款及各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣、抵押、出租等任何侵害乙方權(quán)利的合同。

六、違約責(zé)任

1、甲方應(yīng)當(dāng)于___________年_________月______日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過三個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款及乙方代為繳納的銀行貸款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣______萬元。

2、乙方全部或局部不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期局部乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過三個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)當(dāng)時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用等。

5、當(dāng)過戶條件成熟時，甲方拒絕幫助辦理過戶手續(xù)或者甲方緣由拖延辦理超過______個自然天的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除根據(jù)當(dāng)時市場評估價返還乙方房屋價款及裝修費用等外，支付乙方______萬元人民幣作為賠償金。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向青山區(qū)人民法院起訴。

八、其他商定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式叁份，甲方執(zhí)兩份，乙執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

___________年_________月______日___________年_________月______日

商品買賣合同10

甲方（賣方）：合同編號：052501簽訂地點：

乙方（買方）：

時間：________年____月____日依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照公平、自愿、公正和誠懇信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：

第一條紅木家具根本狀況

其次條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合B2385―20新版《中國深色珍貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識和實際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。

第三條付款方式：定貨時，甲方收取貨款總額20%（不得超過20%）的定金（乙方違商定金不予返還，甲方違商定金雙倍返還），余款提貨或送貨時付清。

第四條自提貨物。乙方自行提貨，現(xiàn)場驗收，繳清全款方可提貨，提貨時視為當(dāng)日驗收合格。

第五條甲方送貨，運費由甲方擔(dān)當(dāng)。乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗貨簽收，賣方應(yīng)在交貨時催促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書》進展驗收，買方發(fā)覺問題應(yīng)當(dāng)場提出，并由雙方協(xié)商達成解決方案。

第六條違約責(zé)任：若甲方未能按商定時間交貨，每延誤一天，按合同總額的0。5%向乙方支付違約金。

第七條購置家具在保修期內(nèi)消失質(zhì)量問題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。乙方在使用中發(fā)覺家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。

第八條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓卫聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按以下兩種方式解決：

（一）提交

（二）依法向人民法院起訴。

第九條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，全部附則均與本合同有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

開戶銀行：開戶銀行：

戶名：戶名：

帳號：帳號：

日期：_______

商品買賣合同11

合同雙方當(dāng)事人：（略）

第一條、工程建立依據(jù)。（略）

其次條、商品房銷售依據(jù)。（略）

第三條、買受人所購商品房的根本狀況。

買受人購置的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的工程中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【單元】【層】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿號房。

該商品房的用途為＿＿＿＿＿＿，屬＿＿＿＿＿＿構(gòu)造，層高為＿＿＿＿＿，建筑層數(shù)地上＿＿＿＿層，地下＿＿＿＿＿＿＿＿層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共＿＿＿＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿＿＿＿平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e＿＿＿＿平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。

第四條、計價方式與價款。

出賣人與買受人商定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，總金額（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿幣）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿萬＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。

4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第五條、面積確認(rèn)及面積差異處理。

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進展面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第＿＿＿種方式進展處理：

1、雙方自行商定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比肯定值在3％以內(nèi)（含3％）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

（2）面積誤差比肯定值超出3％時，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按＿＿利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3％以內(nèi)（含3％）局部的房價款由買受人補足；超出3％局部的房價款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3％以內(nèi)（含3％）局部的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3％局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比＝(產(chǎn)權(quán)登記面積－合同商定面積)÷合同商定面積×100％

商品買賣合同樣本【2】

1、本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不全都的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門詢問。

2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建立并出售的房屋。

3、為表達合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補充商定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進展修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

4、本合同文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。

5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?！尽恐羞x擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

6、在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人供應(yīng)的有關(guān)證書、證明文件。

7、本合同條款由中華人民共和國建立部和國家工商行政治理局負(fù)責(zé)解釋。

商品房買賣合同

（合同編號：_____________________）

合同雙方當(dāng)事人：_________________________________________________

出賣人：_________________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：_______________________________________________________

托付代理人：____________________地址：____________________________

郵政編碼：____________________聯(lián)系電話：__________________________

托付代理機構(gòu)：___________________________________________________

注冊地址：_______________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：________________________

郵政編碼：_______________________________________________________

買受人：_________________________________________________________

【本人】【法定代表人】姓名：__________________國籍________________

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【】__________________________

地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：________________________

【托付代理人】【】姓名：____________________國籍：________________

地址：___________________________________________________________

郵政編碼：______________________電話：____________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

第一條工程建立依據(jù)。

該地塊土地面積為___________，規(guī)劃用途為___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建立商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建立工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。

__________________________________________________________________________。

其次條商品房銷售依據(jù)。

買受人購置的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。

__________________________________________________________________________。

第三條買受人所購商品房的根本狀況。

買受人購置的商品房（以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的工程中的：

第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。

該商品房的用途為___________，屬___________構(gòu)造，層高為___________，建筑層數(shù)地上___________層，地下___________層。

該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。

該商品房【合同商定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。

___________________________________________________________________________。

第四條計價方式與價款。

出賣人與買受人商定按下述第___________種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米______元，

總金額（___________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

2、按套內(nèi)建筑面積計算，該商品房單價為（___________幣）每平方米__________元，總金額（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。

4、_______________________________________________________________________。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

依據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進展面積確認(rèn)及面積差異處理。

當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條商定。

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進展處理：

1、雙方自行商定：

（1）_____________________________________________________________________；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________。

2、雙方同意按以下原則處理：

（1）面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。

買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時，面積誤差比在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由買受人補足；超出3%局部的房價款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同商定面積時，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)（含3%）局部的房價款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%局部的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

產(chǎn)權(quán)登記面積－合同商定面積

面積誤差比=――――――――――――――――×100%

合同商定面積

因設(shè)計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補充協(xié)議。

第六條付款方式及期限。

買受人按以下第__________種方式按期付款：

1、一次性付款

__________________________________________________________________________。

2、分期付款

__________________________________________________________________________。

3、其他方式

__________________________________________________________________________。

第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按以下第__________種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理（不作累加）

（1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金，合同連續(xù)履行；

（2）逾期超過_____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實際已付款的差額；實行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實際已付款的差額確定。

第八條交付期限。

出賣人應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備以下第_____種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用：

1．該商品房閱歷收合格。

2．該商品房經(jīng)綜合驗收合格。

3．該商品房經(jīng)分期綜合驗收合格。

4．該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

5．_______________________________________________________________________。

但如遇以下特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期：

1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起_____日內(nèi)告知買受人的；

2、_______________________________________________________________________；

3、_______________________________________________________________________。

第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。

除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按以下第______種方式處理：

1、按逾期時間，分別處理（不作累加）

（2）逾期超過_____日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______（該比率應(yīng)不小于第（1）項中的比率）的違約金。

2._______________________________________________________________________。

第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的商定。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導(dǎo)致以下影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：

（1）該商品房構(gòu)造形式、戶型、空間尺寸、朝向；

（2）_____________________________________________________________________；

（3）_____________________________________________________________________；

（4）_____________________________________________________________________；

（5）_____________________________________________________________________；

（6）_____________________________________________________________________；

（7）_____________________________________________________________________。

買受人有權(quán)在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同承受變更。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。

__________________________________________________________________________。

第十一條交接。

商品房到達交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進展驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。

由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。

__________________________________________________________________________。

第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下述第______種方式處理：

1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。

2.________________________________________________________________________。

3.________________________________________________________________________。

第十四條出賣人關(guān)于根底設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。

1．_______________________________________________________________________；

2．_______________________________________________________________________；

3．_______________________________________________________________________；

4．_______________________________________________________________________；

5．_______________________________________________________________________。

假如在規(guī)定日期內(nèi)未到達使用條件，雙方同意按以下方式處理：

1．_______________________________________________________________________；

2．_______________________________________________________________________；

3．_______________________________________________________________________。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。

出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后______日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按以下第______項處理：

1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。

2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。

3．_______________________________________________________________________。

第十六條保修責(zé)任。

買受人購置的.商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。

買受人購置的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費用由購置人擔(dān)當(dāng)。

__________________________________________________________________________。

第十七條雙方可以就以下事項商定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)___________________________________________；

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)_________________________________________；

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)_______________________________________________；

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)_______________________________________________；

5、_____________________________________________________________________；

第十八條買受人的房屋僅作__________________使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房的建筑主體構(gòu)造、承重構(gòu)造和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和共部位與用房屋分替恍擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

__________________________________________________________________________。

第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決：

2.依法向人民法院起訴。

其次十條本合同未盡事項，可由雙方商定后簽訂補充協(xié)議（附件四）。

其次十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

其次十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：

出賣人______份，買受人______份，______份，____________份。

其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向__________________申請登記備案。

出賣人（簽章）：買受人（簽章）：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【托付代理人】：【托付代理人】：（簽章）【】：

（簽章）

______年______月______日______年______月______日

簽于簽于

附件一：房屋平面圖

附件二：公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明

附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

1．外墻：___________________________________________________________________

2．內(nèi)墻：___________________________________________________________________

3．頂棚：___________________________________________________________________

4．地面：___________________________________________________________________

5．門窗：___________________________________________________________________

6．廚房：___________________________________________________________________

7．衛(wèi)生間：_________________________________________________________________

8．陽臺：___________________________________________________________________

9．電梯：___________________________________________________________________

10．其他：__________________________________________________________________

商品買賣合同12

買方：

賣方：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)買賣雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，便共同遵守。

一、貨物名稱、價格、數(shù)量等

1、貨物名稱、價格、數(shù)量等：

序號名稱型號單位數(shù)量單價金額品牌

1

2

3

4

合計人民幣：(大寫)：

2、本合同貨物單價為固定綜合單價，包含以下的內(nèi)容：

(1)貨物原價、包裝費、稅金、保險及市場價格波動等風(fēng)險;

(2)安裝費、調(diào)試費、售后效勞費等費用;

(3)裝卸車費用、運輸費用;

(4)隨機備品、配件、工具等費用;

(5)試驗、檢測費用;

(6)其它必要的費用。

3、本合同選購貨物數(shù)量為暫定數(shù)量，當(dāng)實際供貨數(shù)量與合同清單數(shù)量不全都時：

(1)合同清單上有規(guī)格型號的，單價不作調(diào)整，數(shù)量按實結(jié)算;

(2)合同清單沒有該規(guī)格型號的，賣方經(jīng)買方同意并定價后送貨，最終以買方、工程監(jiān)理(業(yè)主)共同驗收合格的數(shù)量為準(zhǔn)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)保期限：

1、賣方嚴(yán)格根據(jù)合同商定的標(biāo)準(zhǔn)供貨，確保所供產(chǎn)品是全新、未使用的，完全符合標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)、規(guī)格、性能以及環(huán)境愛護等要求。

2、賣方對其所供的貨物質(zhì)量實行三包，即包退、包換、包修，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同項下貨物質(zhì)保期為年，保修期從之日起算。

三、交貨時間：

買方將本批次需貨清單以傳真或書面形式通知賣方后個工作日內(nèi)。

四、交貨地點、期限：

賣方將貨送至工程并卸至指定地點，到達指定地點后小時內(nèi)通知買方驗收，由于賣方未準(zhǔn)時通知收貨所造成風(fēng)險由自行擔(dān)當(dāng)。

五、包裝要求及包裝物回收：

1、貨物包裝應(yīng)適用于遠距離運輸，防潮、防震、防銹和防粗暴裝卸，確保貨物安全無損的運抵現(xiàn)場，由于包裝不善引起的貨物毀損、缺失等風(fēng)險由賣方擔(dān)當(dāng)。

2、包裝物必需符合環(huán)保要求且可回收利用，需要賣方回收包裝物時，賣方應(yīng)不收取任何費用的無條件回收。

六、運輸方式及風(fēng)險擔(dān)當(dāng)：

運輸方式賣方自定，運輸過程中遵守相關(guān)國家道路交通法律法規(guī)，并做好裝載、運輸中的貨物防護，因運輸所造成的貨物毀損、缺失等風(fēng)險由賣方擔(dān)當(dāng)。

七、配件、備品、工具：

配件、備品、工具等隨貨物本體供給，應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不另行計價收費。

八、合理損耗、自然減(增)量計算：

無損耗，按實際計量檢測數(shù)量計算。

九、貨物驗收：

1、賣方將貨物送到指定地點后個工作日內(nèi)，買方通過第種計量方式進展數(shù)量驗收：①點件;②檢斤;③檢尺;④檢斤理論換算;⑤檢尺理論換算。

2、在進展貨物數(shù)量驗收的同時，買方會同工程監(jiān)理(業(yè)主)對貨物外觀進展現(xiàn)場抽檢，并核對賣方供應(yīng)的質(zhì)量證明文件中各種技術(shù)參數(shù)與合同商定的符合性;買方及工程監(jiān)理(業(yè)主)的收貨驗收僅作為感觀合格的依據(jù)，不能免除賣方對產(chǎn)品內(nèi)在質(zhì)量所負(fù)的責(zé)任。

3、買方有權(quán)隨時將賣方所供材料送到有資質(zhì)的第三方進展檢測：(1)檢測合格，檢測費用由買方擔(dān)當(dāng);(2)檢測不合格，全部退貨，檢測費用由賣方擔(dān)當(dāng)并向買方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、買方可對貨物的生產(chǎn)過程進展監(jiān)控，賣方應(yīng)予以協(xié)作包括引導(dǎo)監(jiān)控人員至生產(chǎn)現(xiàn)場、供應(yīng)原材料的質(zhì)量證明文件等。

5、賣方須隨貨供應(yīng)本批次貨物合格證、質(zhì)量證明書、檢驗報告等質(zhì)量證明文件，并供應(yīng)至少一套包括使用說明書、圖紙等完整的技術(shù)資料，否則不予驗收。

6、貨物驗收后，買方發(fā)覺貨物的品種、型號、規(guī)格、質(zhì)量等不符合商定時，應(yīng)在個工作日內(nèi)提出異議，否則應(yīng)視為驗收合格，但在短時間內(nèi)未發(fā)覺的質(zhì)量問題除外。

7、買方應(yīng)準(zhǔn)時接收并驗收賣方單證齊全的貨物，不得無故拖延、責(zé)難;

十、安裝調(diào)試：

如所選購貨物是由買方安裝調(diào)試的，賣方在接到買方通知后小時內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員至現(xiàn)場進展安裝調(diào)試，賣方人員的差旅、勞務(wù)等費用均由賣方擔(dān)當(dāng)。

十一、結(jié)算及付款方式、時間：

1、依據(jù)買方需貨進度及驗收合格后的數(shù)量進展結(jié)算。

2、本合同總價款，合同生效后日內(nèi)預(yù)付，貨物驗收合格后天內(nèi)支付貨款%，然后在日內(nèi)付至%，余款作為質(zhì)量保證金,賣方收款后供應(yīng)相應(yīng)收款憑證。

3、買方通過銀行轉(zhuǎn)賬將貨款付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶見后。

4、質(zhì)量保證金支付：(1)雙方無爭議時，質(zhì)保期滿后工作日內(nèi)付清;(2)雙方有爭議時，在爭議解決且理賠完畢后個工作日內(nèi)付清。

十二、售后效勞：

1、質(zhì)保期內(nèi)，賣方應(yīng)依據(jù)貨物保養(yǎng)需要或者接到買方修理通知后日內(nèi)派專業(yè)技術(shù)人員進展修理及保養(yǎng)，期間所發(fā)生的費用含人員工資、差旅費用、更換配件等均由賣方擔(dān)當(dāng)。

2、賣方在接到買方通知后日后未派員進展修理保養(yǎng)時，買方有權(quán)自行托付其他專業(yè)人員進展修理并向賣方追究違約責(zé)任。

十三、合同解除：

1、賣方延期供貨日或供貨不符合商定再次供貨仍不符合商定時，買方可以書面通知解除本合同并追究違約責(zé)任。

2、買方延期付款日，賣方可以書面通知解除本合同并追究違約責(zé)任。

3、如因工程設(shè)計變更等緣由導(dǎo)致合同不能連續(xù)履行時，買方可解除本合同并不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，但應(yīng)準(zhǔn)時書面通知賣方。

4、賣方不協(xié)作買方對貨物生產(chǎn)過程進展監(jiān)控，經(jīng)協(xié)商后未能達成全都時，買方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。

5、賣方收到合同解除通知后應(yīng)馬上停頓生產(chǎn)和供貨，否則為此造成的擴大損失自行擔(dān)當(dāng)。

十四、特殊商定：

1、賣方送貨單上所標(biāo)明的單位與本合同的出賣方不全都時，買方有權(quán)拒絕收貨;

2、賣方送貨單上的條款與本合同不全都時，以本合同為準(zhǔn);

3、賣方及其托付的送貨人員在進入買方的施工現(xiàn)場時要嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全治理制度，如發(fā)生意外責(zé)任由賣方擔(dān)當(dāng);

4、當(dāng)所選購貨物有剩余且該貨物外觀和質(zhì)量未受影響的狀況下，買家可以原價退貨給賣家，由于退貨所產(chǎn)生的運輸費、包裝費、裝卸費等費用由買家擔(dān)當(dāng)。

5、雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時通知到對方，否則按本合同列明的聯(lián)系方式無法與聯(lián)系對方時，責(zé)任自負(fù)。

6、賣方應(yīng)當(dāng)在簽訂合同時向買方供應(yīng)其合法經(jīng)營的證明文件，作為本合同附件。

十五、違約責(zé)任：

1、賣方違約給買方造成損失的，除應(yīng)賠償買方全部損失(含實際損失、間接損失)外還應(yīng)按實際損失的30%支付懲處性違約金;其中間接損失包括可得利益損失、為實現(xiàn)權(quán)利的費用如差旅費、公證費、評估費、律師費等。

2、買方延期付款時，賣方可按央行同期存款利率要求買方支付欠付貨款的利息作為違約金。

十六、爭議的解決：

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，先由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成時，雙方均可向買方所在地人民法院訴訟。

十七、商業(yè)隱秘

雙方無論何種緣由終止、解除本合同，賣方均對其知悉的商業(yè)隱秘?fù)?dān)當(dāng)保密義務(wù);買方商業(yè)隱秘包括賣方在簽訂和履行本合同中知悉的技術(shù)信息和經(jīng)營信息等;非為履行本合同義務(wù)之需要并經(jīng)買方書面同意賣方不得使用、披露該商業(yè)隱秘，否則應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十八