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正規(guī)買(mǎi)賣(mài)二手房合同模板完整版1.合同背景二手房買(mǎi)賣(mài)合同是指買(mǎi)方和賣(mài)方就二手房交易事項(xiàng)達(dá)成一致，簽署的具有法律約束力的合同。本合同模板旨在規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，在雙方自愿的基礎(chǔ)上，確保交易的安全與合法性。2.合同內(nèi)容2.1出賣(mài)人信息出賣(mài)人姓名：出賣(mài)人聯(lián)系號(hào)碼：出賣(mài)人聯(lián)系方式：2.2買(mǎi)受人信息買(mǎi)受人姓名：買(mǎi)受人聯(lián)系號(hào)碼：買(mǎi)受人聯(lián)系方式：2.3房屋信息房產(chǎn)證號(hào)：房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋戶(hù)型：產(chǎn)權(quán)情況：房屋抵押情況（若有）：2.4交易條件交易總價(jià)：首付款金額：貸款金額（若有）：貸款利率（若有）：首付款支付方式：2.5交易流程買(mǎi)賣(mài)雙方自行辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，辦理完畢后，交付款項(xiàng)。完成交付款項(xiàng)后，賣(mài)方將房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)文件交給買(mǎi)方，并協(xié)助買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)（若適用）。買(mǎi)方完成貸款手續(xù)后，在規(guī)定的期限內(nèi)將貸款金額支付給賣(mài)方。2.6違約責(zé)任買(mǎi)方或賣(mài)方逾期未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照約定支付違約金。買(mǎi)方或賣(mài)方提前終止合同的，應(yīng)按照約定支付違約金。若因一方的原因?qū)е陆灰椎?，由該方承?dān)相應(yīng)違約責(zé)任。3.注意事項(xiàng)雙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)保證交易過(guò)程的合法性，遵守相關(guān)法律法規(guī)。除非雙方另有約定，本合同一經(jīng)簽署，即產(chǎn)生法律效力。未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.合同生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)完成之日解除。5.法律適用與管轄本合同適用現(xiàn)行的法律法規(guī)。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院裁決。簽署人：出賣(mài)人（簽字）：______________________日期：______________________買(mǎi)受人（簽字）：__________

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