房屋買賣合同及封面空地出售

房屋買賣合同及封面-空地出售1.合同封面合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣方）：[甲方名稱]乙方（買方）：[乙方名稱]簽訂日期：[簽訂日期]2.合同正文2.1合同背景本合同是由甲方作為空地的所有權(quán)人，具備出售權(quán)；乙方希望以購(gòu)買的方式取得該空地的所有權(quán)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，依法達(dá)成本合同。2.2定義空地：指甲方位于[地點(diǎn)]的具體地塊，所有權(quán)歸甲方所有；出售價(jià)格：指甲方出售空地的總費(fèi)用，為人民幣[金額]；交割：指甲方將空地的所有權(quán)過戶給乙方，并且乙方向甲方支付全部出售價(jià)格的行為；空地面積：指空地的實(shí)際面積，為[面積]平方米。2.3空地出售條款甲方在本合同約定的出售價(jià)格下，同意將空地的所有權(quán)歸乙方所有。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)，向甲方支付全部的出售價(jià)格。甲方應(yīng)在收到乙方全部出售價(jià)格后[天數(shù)]內(nèi)，辦理空地的過戶手續(xù)，將空地的所有權(quán)過戶給乙方。甲方保證空地的所有權(quán)清晰且不存在任何糾紛，如有因空地產(chǎn)生的糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任?？盏氐乃袡?quán)交割完成后，乙方即成為空地的合法所有人，享有一切權(quán)益，并應(yīng)自行負(fù)責(zé)空地的后續(xù)管理、維護(hù)等。如果因甲方原因?qū)е聼o法辦理空地的過戶手續(xù)，甲乙雙方可協(xié)商解決，若無法解決，則可解除本合同，并乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的出售價(jià)格。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.4違約責(zé)任如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間向甲方支付全部的出售價(jià)格，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為出售價(jià)格的[違約金比例]。如果甲方未在收到乙方全部出售價(jià)格后[天數(shù)]內(nèi)辦理空地的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為出售價(jià)格的[違約金比例]。本合同的任何一方違約或者不履行其在本合同中的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5法律適用和爭(zhēng)議解決本合同適用法律。本合同的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院處理。3.合同附件空地的