商鋪?zhàn)赓U合同

商鋪?zhàn)赓U合同（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]簽約日期：[填寫(xiě)簽約日期]甲方（出租方）：-姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)甲方姓名或公司名稱(chēng)]-住所/地址：[填寫(xiě)甲方住所或公司地址]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：-姓名/名稱(chēng)：[填寫(xiě)乙方姓名或公司名稱(chēng)]-住所/地址：[填寫(xiě)乙方住所或公司地址]-聯(lián)系電話(huà)：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話(huà)]第一條租賃物1.2租賃物具體面積為[填寫(xiě)租賃面積]，具體圖紙和平面布局見(jiàn)附件一。1.3租賃物內(nèi)部的裝修、設(shè)備及設(shè)施交付乙方使用時(shí)的狀況見(jiàn)附件二，乙方確認(rèn)已經(jīng)查看并同意。第二條租賃期限及終止2.1本租賃合同的租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自簽約之日起至[填寫(xiě)租賃期限結(jié)束日]止。2.2乙方應(yīng)于租賃終止日期前[填寫(xiě)提前通知期限]提前書(shū)面通知甲方是否續(xù)約，如不續(xù)約則按期將租賃物交還給甲方。2.3當(dāng)租賃期限屆滿(mǎn)且雙方均無(wú)異議的情況下，乙方有優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金、租賃期限等事項(xiàng)。2.4如乙方在租賃期限屆滿(mǎn)后繼續(xù)占用租賃物，且甲方未提出異議的情況下，乙方應(yīng)按原租賃合同的條款繼續(xù)履行，直至有書(shū)面終止通知為止。第三條租金及支付3.1乙方承諾支付的租金為人民幣[填寫(xiě)租金金額]，每[填寫(xiě)租金支付周期]支付一次。3.2租金支付方式為[填寫(xiě)租金支付方式]，具體支付賬戶(hù)見(jiàn)附件三。3.3乙方應(yīng)在每次支付租金時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。第四條使用權(quán)和管理4.1乙方有權(quán)使用租賃物開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有配套設(shè)備、設(shè)施的使用權(quán)。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物及配套設(shè)備、設(shè)施，并承擔(dān)因自身的過(guò)失或疏忽導(dǎo)致的任何損失或損害。4.3乙方不得將租賃物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，亦不得將租賃物用于違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.4甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行管理和監(jiān)督，并有權(quán)進(jìn)入租賃物內(nèi)進(jìn)行巡視、檢查和維修等。第五條維修和損壞賠償5.1在租賃期限內(nèi)，因乙方過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致租賃物及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力、自然災(zāi)害或其他合同外的原因?qū)е伦赓U物及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的修復(fù)措施。第六條解除合同6.1乙方違反本合同的任何內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即停止使用租賃物。6.3乙方違約解除合同的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第七條附則7.1本合同未盡事宜可由雙方協(xié)商一致，在補(bǔ)充協(xié)議中作出具體約定。7.2本合同一式兩份，各方各持一份，附件系本合同的組成部分，具有同等法律效力。7.3本合同的有效性、履行、爭(zhēng)議解決等適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。7.4本合同的附件：-附件一：租賃物圖紙及平面布局-附件二：租賃物內(nèi)部狀況-附件三：租金支付賬戶(hù)信息甲方（出租方）：簽字/蓋章：_________________日期：_______