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創(chuàng)業(yè)星光電商產(chǎn)業(yè)園合同-PAGE創(chuàng)業(yè)星光電商產(chǎn)業(yè)園合同-PAGE創(chuàng)業(yè)星光電商產(chǎn)業(yè)園合同一、參與方二、背景和目的甲方是一家專注于打造電商產(chǎn)業(yè)生態(tài)的公司，擁有一棟位于X的電商產(chǎn)業(yè)園。乙方是一家有意進駐電商產(chǎn)業(yè)園并開展相關(guān)業(yè)務的企業(yè)。三、租賃期限和使用1.租賃期限本合同有效期為三年，自X起。2.場地使用乙方將租賃甲方電商產(chǎn)業(yè)園的X平方米場地，用于X。乙方同意按時繳納租金，并按照甲方相關(guān)規(guī)定合理使用場地。四、租金支付1.租金標準租金按照X元月每平方米的標準計算，乙方需按季度預繳租金。2.支付期限租金每季度預付，應在每季度開始前五個工作日內(nèi)支付。3.逾期罰金若乙方逾期支付租金，則每逾期一天需支付逾期租金總額X%的違約金。五、設施設備和維護責任1.設施設備甲方將保證所提供的場地具備基本設施和交通便利條件。2.維護責任乙方應當妥善保管甲方提供的設施設備，如有損壞或損失，乙方應負責修復或賠償。六、安全和保潔責任1.安全責任乙方有責任維護安全，防止發(fā)生火災、盜竊等事故。如因乙方原因造成損失，乙方應負責全部賠償。2.保潔責任乙方有責任保持場地的衛(wèi)生和整潔。如乙方未履行保潔責任，甲方有權(quán)收取額外清潔費用。七、違約責任（1）逾期支付租金超過X個工作日（2）擅自改變場地用途（3）違規(guī)使用場地，違反相關(guān)法律法規(guī)（4）未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓場地（5）損壞或丟失甲方提供的設施設備。2.甲方違約如甲方無故拖延提供場地或嚴重違反合同條款，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求退還已支付的租金。八、爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交所在地法院進行解決。九、合同的變更和終止1.變更合同變更需獲得雙方的書面同意。2.提前終止如有一方提前終止合同，應提前X個月書面通知對方，并支付違約金。十、其他條款1.租賃行為本合同中涉及的租賃行為不構(gòu)成對租賃房地產(chǎn)的依賴。2.合同生效本合同經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效。3.合同有效性如本合同任何條款被認定為無效，不影響其他條款的有效性。甲方創(chuàng)業(yè)星光電商產(chǎn)業(yè)園有限公司

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