民間房產(chǎn)抵押借款合同范本

民間房產(chǎn)抵押借款合同范本一、借款人（以下簡稱“甲方”）：【借款人的姓名】身份證件號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】二、出借人（以下簡稱“乙方”）：【出借人的姓名】身份證件號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】鑒于甲方因【借款事由】需向乙方借款，雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議，以昭信守：第一條借款金額：甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】），可以使用現(xiàn)金、電匯等方式進行支付。第二條借款利率：借款利率以【利息計算方式】計算，月利率為【月利率】%，年利率為【年利率】%。借款利息采用【利息計算方式】方式計算，計算方式為【利率計算方式】。第三條借款期限：本合同有效期為【借款期限】個月，自【借款開始日期】起至【借款結(jié)束日期】止。第四條還款方式：甲方應(yīng)按【還款方式】方式向乙方按期歸還本金和利息。還款期為【還款期】個月，自【還款開始日期】起，每月【還款日期】前償還相應(yīng)的本金和利息。第五條提前還款：甲方在借款期限屆滿前可以提前還款。提前還款應(yīng)提前【提前還款通知期】向乙方提出書面通知，并向乙方支付提前還款違約金，違約金的計算方式為【提前還款違約金計算方式】。第六條異議處理：甲方對乙方計息和交易記錄有異議時，應(yīng)在收到賬單或償還通知之日起【異議處理期限】個工作日內(nèi)以書面形式向乙方提出異議。逾期未提出異議即視為甲方確認乙方的計息和交易記錄。第七條違約責(zé)任：1.借款人未按期償還本息的，應(yīng)按每天逾期應(yīng)付款項的【逾期利息】%支付逾期利息給出借人；2.借款人逾期超過【逾期天數(shù)】天，出借人有權(quán)提前解除合同，要求全部借款本金和利息立即償還，并且出借人可以通知相關(guān)執(zhí)法機關(guān)進行刑事立案或民事起訴。第八條合同變更與解除：除非經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同不得隨意變更或解除。任何一方變更或解除本合同，應(yīng)提前【變更解除通知期限】以書面形式通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條法律適用與爭議解決：本合同的訂立、效力、解釋、履行及任何與本合同有關(guān)的爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第十條附則：1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.本合同每個條款的標題僅供閱讀方便，不得影響對條款的理解和適用；3.合同正本一式【合同正本份數(shù)】份，雙方各執(zhí)【雙方各執(zhí)合同正本份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：