工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本

第頁共頁工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓合同范本甲方：(出讓方名稱)乙方：(受讓方名稱)鑒于甲方是一家合法注冊的工業(yè)土地所有權(quán)人，擁有甲方名下位于(具體地址)的工業(yè)土地，并且甲方有意將該工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行合法使用和開發(fā)；鑒于乙方具備在該工業(yè)土地上進(jìn)行工業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)的資質(zhì)和能力，并且愿意按照約定購買該工業(yè)土地；根據(jù)《中華人民共和國國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議，共同認(rèn)證并遵守：第一條土地基本情況甲方自愿將其名下的位于(具體地址)的工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓給乙方進(jìn)行合法使用和開發(fā)。該工業(yè)土地具體信息如下：土地面積：______平方米土地用途：工業(yè)用地土地權(quán)屬：甲方為土地的所有權(quán)人，依法享有使用權(quán)土地狀況：該工業(yè)土地處于合法、有序的狀態(tài)，并未存在其他任何權(quán)利糾紛或者限制其他：__________(可根據(jù)實際情況進(jìn)行補充)第二條轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.本次工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣______萬元整(大寫：_____________)。2.乙方應(yīng)于本合同簽署之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的______%作為定金，即人民幣______萬元整(大寫：_____________)，定金支付后，雙方確認(rèn)本次土地轉(zhuǎn)讓事宜生效。3.乙方應(yīng)在雙方約定的時間內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款金額人民幣______萬元整(大寫：_____________)，具體支付時間另行商定。第三條工業(yè)土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在付款完成后______個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)，將工業(yè)土地所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，并協(xié)助提供必要的證明材料。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方一旦購買該工業(yè)土地，即享有該土地的所有權(quán)，并有權(quán)在土地上進(jìn)行合法的工業(yè)生產(chǎn)和開發(fā)。2.乙方承諾在土地使用期間，按照國家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，合法使用該工業(yè)土地，并不得將該土地用于其他非法目的。3.乙方在土地使用期間應(yīng)妥善保管和維護(hù)該工業(yè)土地，并按照國家相關(guān)規(guī)定對該土地進(jìn)行及時維修和保養(yǎng)。4.乙方應(yīng)按照約定的時間和金額向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，并保證付款行為的合法性、真實性。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)將該工業(yè)土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。2.甲方在土地轉(zhuǎn)讓后，不再享有該土地的任何權(quán)益和權(quán)利。第六條保密義務(wù)本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、經(jīng)濟合作機密和技術(shù)秘密，雙方都應(yīng)予以保密，未經(jīng)另一方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開。第七條合同的解除和違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的______%。2.如果一方嚴(yán)重違反合同約定，給對方造成巨大經(jīng)濟損失的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同的解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第九條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效