土地使用租賃協(xié)議書

第頁共頁土地使用租賃協(xié)議書甲方：_____________（出租方）地址：_____________（出租方地址）身份證號(hào)：_____________（出租方身份證號(hào)碼）乙方：_____________（承租方）地址：_____________（承租方地址）身份證號(hào)：_____________（承租方身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方與甲方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方所擁有的土地達(dá)成以下租賃協(xié)議：第一條租賃土地的地理位置和面積：甲方同意將其擁有的位于_____________（土地地理位置）的土地出租給乙方使用，土地面積為_____________平方米。第二條租賃期限：本協(xié)議的租賃期限為______年，起始日期為______年______月______日，終止日期為______年______月______日。在租賃期滿前，甲方和乙方均不得單方要求解除合同。第三條租金及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)_____元整，租金由乙方按以下方式支付給甲方：1.交納______年租金，即人民幣_(tái)_____元，在簽訂本協(xié)議之日起的一個(gè)月內(nèi)支付給甲方；2.交納余下的租金，即人民幣_(tái)_____元，在每年的______月______日之前支付給甲方。第四條用途限制：乙方租賃土地的用途為_____________，乙方不得將土地用于其他用途或轉(zhuǎn)租給他人使用。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條土地經(jīng)營管理：甲方負(fù)責(zé)對(duì)土地進(jìn)行管理和維護(hù)，在土地使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)積極配合甲方的管理工作，包括但不限于土地保潔、綠化、除草等。如乙方未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致土地?fù)p壞或出現(xiàn)其他問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條土地歸還：1.在租賃期滿前，乙方應(yīng)按照約定時(shí)間將土地歸還給甲方，保證土地完好無損；2.如乙方需要繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議；3.如乙方未按時(shí)歸還土地或未與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃協(xié)議，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任，并要求乙方立即停止使用土地。第七條違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.若乙方違反本協(xié)議第四條的約定，甲方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的租金；3.若甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。若雙方就履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽