購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議樣本

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議樣本購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議甲方：____________（購(gòu)房者姓名）乙方：____________（房屋開(kāi)發(fā)商或中介公司名稱）鑒于甲方與乙方就下述房屋購(gòu)買(mǎi)事宜達(dá)成了初步協(xié)議，現(xiàn)進(jìn)行如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋名稱：____________2.房屋地址：____________3.戶型及面積：____________4.總購(gòu)房款：____________二、房屋銷售條款補(bǔ)充1.甲方與乙方就房屋的實(shí)際交付時(shí)間達(dá)成如下約定：（1）乙方承諾在____________（具體日期）前辦理房屋交付手續(xù)，并向甲方提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。（2）甲方承諾在乙方提供產(chǎn)權(quán)證明文件后的____________（具體期限）內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)并支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。2.如甲方未能按時(shí)履行購(gòu)房款支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為甲方未支付購(gòu)房款金額的____________%。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并追回已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。3.如乙方未能按時(shí)交付房屋并提供產(chǎn)權(quán)證明文件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并可要求乙方支付違約金，違約金的金額為乙方已收取的購(gòu)房款金額的____________%。4.甲方自房屋交付之日起享有房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，乙方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)維修責(zé)任，維修期限為甲方自房屋交付之日起的____________年。維修期限內(nèi)，乙方將免費(fèi)維修房屋存在的質(zhì)量問(wèn)題；維修期限過(guò)后，甲方如需維修房屋，需自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.乙方保證房屋的建筑質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供相應(yīng)的保修承諾書(shū)。如甲方在乙方提供的保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)利要求乙方進(jìn)行修復(fù)或更換，乙方將承擔(dān)修復(fù)或更換的費(fèi)用。三、其它補(bǔ)充事項(xiàng)1.本補(bǔ)充協(xié)議的有效性和可執(zhí)行性受制于原購(gòu)房合同的約定。若本補(bǔ)充協(xié)議與原購(gòu)房合同存在沖突的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議的解釋、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議的附加條款：（1）甲方承諾在房屋交付之日起的____________年內(nèi)不將房屋作為商業(yè)用途進(jìn)行出租或出售。如甲方違反此承諾，乙方有權(quán)解除房屋交付合同，并要求甲方支付違約金，乙方將追回已支付的購(gòu)房款項(xiàng)。（2）甲方同意乙方按照國(guó)家相關(guān)政策辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的稅費(fèi)。（3）本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份。補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：___________________乙方：_________________簽字：___________________簽字：_________________日期：___________________日期：_