物業(yè)管理專員崗位職責范本_第1頁
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第頁共頁物業(yè)管理專員崗位職責范本物業(yè)管理專員是負責物業(yè)管理工作的專業(yè)人員，主要負責物業(yè)日常運營管理、維修、安全及環(huán)境等工作的協(xié)調與監(jiān)督。以下是物業(yè)管理專員的崗位職責范本：一、物業(yè)日常運營管理職責：1.編制物業(yè)日常工作計劃，保障物業(yè)設施設備正常運轉。2.負責物業(yè)項目的各項費用的預算、監(jiān)控及管理。3.組織物業(yè)員工進行日常巡查和維修工作，確保物業(yè)設備設施正常運行。4.負責小區(qū)內服務設施的配套工作，如綠化、道路、停車場等，保障小區(qū)環(huán)境整潔美觀。5.協(xié)助開展物業(yè)日常維修、搶修工作，并跟蹤維修進度，確保維修質量到位。6.組織相關物業(yè)培訓，提升員工的綜合素質和服務意識。7.建立并維護物業(yè)檔案資料，做好物業(yè)工作的記錄與報表的整理和歸檔。二、物業(yè)秩序維護與安全管理職責：1.制定小區(qū)內的秩序維護與安全管理制度，監(jiān)督并推行。2.定期檢查和維護小區(qū)內的消防設備和安全設施，確保安全使用。3.組織并負責小區(qū)內安全演練活動，提高物業(yè)安全管理水平。4.負責處理物業(yè)糾紛事件，維護小區(qū)居民的合法權益。5.做好小區(qū)內的安全隱患排查和整改工作，及時采取措施防范事故發(fā)生。三、居民服務與溝通職責：1.監(jiān)督居民違規(guī)行為，維護小區(qū)居民的正常居住環(huán)境。2.接受并解決居民的投訴，及時解決居民的問題與困難。3.組織和參加小區(qū)內的文體活動，促進鄰里關系和諧。4.定期召開業(yè)主大會或業(yè)主代表會議，征求業(yè)主意見，處理相關事宜。5.向居民宣傳物業(yè)管理政策，提醒居民遵守相關規(guī)定，共同建設和諧社區(qū)。四、合作與協(xié)調職責：1.與相關部門及外協(xié)單位建立合作關系，開展業(yè)務合作。2.協(xié)調相關部門或外協(xié)單位的工作，確保物業(yè)工作的順利進行。3.同時與居民、相關供應商、業(yè)主委員會等建立良好的溝通和合作關系。4.參與相關會議和培訓，不斷提升自身綜合素質及工作能力。五、財務管理職責：1.負責物業(yè)管理費的收取、清查與核對工作，確保費用使用合規(guī)。2.組織編制物業(yè)管理費預算，并進行費用分析與控制。3.負責物業(yè)項目的費用結算工作，和相關單位對賬和

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