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文檔簡介

小產權房屋買賣協(xié)議書一、買賣雙方二、房屋信息房屋基本情況：

房屋所在地：

建筑面積：平方米

房屋產權證號：

房屋使用權證號：三、房屋買賣甲方保證其作為唯一合法所有權人，享有該房屋的所有權，并有權出售該房屋。房屋沒有被司法機關查封、凍結等限制性措施。乙方同意購買甲方所出售的該房屋，并支付相應的購房款。買賣雙方確認房屋的真實性和合法性，確認無任何糾紛或第三方關于該房屋產權的權利主張。甲方和乙方在本協(xié)議簽訂后五個工作日內前往相關行政部門，甲方提供房屋產權證和使用權證，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。房屋交付時間為辦理過戶手續(xù)后的十個工作日內。四、交付和支付房屋交付后，乙方自行承擔該房屋的產權問題和相關責任。乙方支付房屋購買款項如下：房屋總價：元首付款：元，于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內支付給甲方；尾款：元，于房屋過戶完成之日起五個工作日內支付給甲方。五、房屋權益保障甲方在簽訂本協(xié)議之日起向乙方提供三個工作日內的產權人承諾：甲方承諾該房屋的產權完整、清晰，并不存在任何糾紛、債權債務或處分等爭議；若因產權問題導致乙方沒有取得房屋產權的，甲方將退還乙方購房款及相應的賠償金。甲方提供房屋的相關權益證明材料，并對該房屋的產權進行保障。六、違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定支付購房款項的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方賠償違約金，違約金為購房款項的10%。如甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的購房款項，并賠償乙方相應的違約金。七、法律適用和爭議解決本協(xié)議適用的法律法規(guī)。對本協(xié)議的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他事項本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并非得經雙方書面同意解除或變更。本協(xié)議未盡事宜，依照的相關法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____

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