產(chǎn)權(quán)認(rèn)籌協(xié)議(已使用)

產(chǎn)權(quán)認(rèn)籌協(xié)議(已使用)-PAGE產(chǎn)權(quán)認(rèn)籌協(xié)議(已使用)-PAGE產(chǎn)權(quán)認(rèn)籌協(xié)議(已使用)1.認(rèn)購(gòu)確認(rèn)1.1購(gòu)房人自愿認(rèn)購(gòu)，并同意支付認(rèn)籌金作為認(rèn)購(gòu)的證明。1.2購(gòu)房人確認(rèn)已詳細(xì)了解所認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)的有關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)地質(zhì)、房屋面積、價(jià)格、裝修標(biāo)準(zhǔn)等。1.3購(gòu)房人確認(rèn)已充分了解房產(chǎn)項(xiàng)目的土地權(quán)屬、用地規(guī)劃等法律問(wèn)題，并對(duì)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)做出獨(dú)立判斷和承擔(dān)責(zé)任。2.認(rèn)購(gòu)金支付2.1購(gòu)房人應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的三個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬的方式向開(kāi)發(fā)商支付認(rèn)籌金。2.2認(rèn)籌金的支付方式和金額以雙方書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。2.3購(gòu)房人支付的認(rèn)籌金將作為購(gòu)房款的一部分，并在正式簽訂房屋買賣合同時(shí)予以抵扣。2.4若購(gòu)房人未按時(shí)支付認(rèn)籌金，將被視為自動(dòng)放棄購(gòu)房資格，認(rèn)購(gòu)協(xié)議自動(dòng)終止，認(rèn)籌金不予退還。3.產(chǎn)權(quán)變更3.1開(kāi)發(fā)商應(yīng)在購(gòu)房人支付認(rèn)籌金后協(xié)助購(gòu)房人辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。購(gòu)房人應(yīng)配合提供相關(guān)材料，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2開(kāi)發(fā)商將協(xié)助購(gòu)房人在產(chǎn)權(quán)變更前辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)和土地使用權(quán)證。3.3購(gòu)房人應(yīng)在產(chǎn)權(quán)變更后及時(shí)辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)繼承、贈(zèng)予或交易等手續(xù)。4.交房及驗(yàn)收4.1購(gòu)房人應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋購(gòu)買款項(xiàng)。4.2開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給購(gòu)房人。4.3購(gòu)房人應(yīng)在收房后及時(shí)進(jìn)行自行驗(yàn)收，如有任何問(wèn)題應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。4.4如果購(gòu)房人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收或未書(shū)面提出異議，將被視為自動(dòng)確認(rèn)房屋符合預(yù)期，并放棄后續(xù)維權(quán)權(quán)益。5.違約責(zé)任5.1若購(gòu)房人違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付認(rèn)籌金或購(gòu)房款項(xiàng)，購(gòu)房人將視為自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)資格，認(rèn)籌金不予退還，并承擔(dān)違約責(zé)任。5.2若開(kāi)發(fā)商違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房人有權(quán)要求返還已付款項(xiàng)，并要求賠償相應(yīng)的損失。6.爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。6.2本協(xié)議適用相關(guān)法律法規(guī)。7.其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至房屋買賣合同簽訂之日止。7.2本協(xié)議正本一式兩份，雙方各執(zhí)