田園小屋租賃合同(西安)

田園小屋租賃合同(西安)-PAGE田園小屋租賃合同(西安)-PAGE田園小屋租賃合同（西安）合同編號合同編號甲方：甲方姓名住所：聯(lián)系方式：乙方：乙方姓名住所：聯(lián)系方式：一、租賃房屋描述1.房屋基本信息：地質(zhì)：房屋地質(zhì)戶型：房屋戶型面積：房屋面積配套設(shè)施：房屋配套設(shè)施2.房屋用途：租賃方同意將房屋用作居住，不得擅自改變房屋用途。3.房屋租金：(1)租賃期間內(nèi)，乙方每月支付的租金為人民幣租金金額元整。(2)租金支付方式：乙方每月應(yīng)在支付日期前將當(dāng)月租金支付給甲方。二、租賃期限2.續(xù)約與解約：(1)租賃期滿前，如雙方愿意續(xù)租，則需要提前一個(gè)月書面通知對方，并在原租賃期滿日前完成續(xù)約手續(xù)。(2)若乙方出現(xiàn)下列情況，甲方有權(quán)終止本合同：乙方連續(xù)違約三個(gè)月；乙方未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租或擅自改變租賃用途；乙方給房屋造成重大損壞，無法正常居住。三、租賃費(fèi)用與押金1.租賃押金：(1)乙方需在簽訂本合同時(shí)一次性支付人民幣押金金額元整作為租賃押金，用于保證乙方在租賃期滿后將房屋返還給甲方，并按約定支付租金。(2)在合同履行期間，乙方未違約時(shí)，甲方將于合同到期日或雙方解除合同日7個(gè)工作日內(nèi)歸還租賃押金。2.物業(yè)費(fèi)用：(1)除租金外，乙方還需承擔(dān)房屋相關(guān)的物業(yè)費(fèi)用，如水、電、煤氣等費(fèi)用。費(fèi)用的計(jì)算方式將根據(jù)實(shí)際用量并按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)局相關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。(2)乙方應(yīng)按時(shí)支付上述費(fèi)用，并保持相關(guān)收據(jù)。四、保修責(zé)任1.甲方責(zé)任：(1)在租賃期限內(nèi)，甲方保證租賃房屋的正常使用功能，并按照合同約定提供房屋相關(guān)文件、鑰匙等。(2)如房屋出現(xiàn)因甲方原因造成的故障或損壞時(shí)，甲方將負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：(1)乙方需妥善保養(yǎng)和使用房屋，遵守當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，并按時(shí)繳納房屋相關(guān)費(fèi)用。(2)乙方如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并在恢復(fù)原狀后交還房屋。五、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按期提交房屋相關(guān)文件或未按照合同約定提供房屋使用，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)違約金。2.乙方違約：(1)若乙方未按合同約定支付租金、物業(yè)費(fèi)用或違反合同其他條款，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金作為補(bǔ)償。(2)乙方違約期限為違約期限，超過該期限未履行相關(guān)義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退租。六、其他約定1.安全責(zé)任：(1)乙方在租賃期間需遵守房屋所在小區(qū)或社區(qū)的安全規(guī)定，確保生活安全。(2)如乙方在房屋內(nèi)遭受盜竊、縱火等意外事件，應(yīng)及時(shí)報(bào)警并及時(shí)通知甲方。2.糾紛解決：本合同的解釋和執(zhí)行均適用法律。因履行本合同而發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽署補(bǔ)充