建筑消防設施維護保養(yǎng)合同 標準版

建筑消防設施維護保養(yǎng)合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：

2024年01月10日甲方（委托單位）：乙方（消防技術服務機構）：山東省萊州市長河消防工程有限責任公司甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《山東省消防條例》，結合具體情況，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議，共同遵守。一、維護保養(yǎng)建筑名稱：

學校內(nèi)各教學單體建筑二、維護保養(yǎng)范圍：甲方委托乙方對以下

2、3、13、14

項的建筑消防設施進行維護保養(yǎng)。1.火災自動報警系統(tǒng)2.消防水源3.消火栓系統(tǒng)4.自動噴水滅火系統(tǒng)5.水噴霧滅火系統(tǒng)6.細水霧滅火系統(tǒng)7.泡沫滅火系統(tǒng)8.固定消防炮滅火系統(tǒng)9.自動跟蹤定位射流滅火系統(tǒng)10.氣體滅火系統(tǒng)11.干粉滅火系統(tǒng)12.防煙排煙系統(tǒng)13.消防應急照明和疏散指示系統(tǒng)14.防火分隔設施15.電氣火災監(jiān)控系統(tǒng)16.可燃氣體探測報警系統(tǒng)17.消防電源監(jiān)控系統(tǒng)18.防火門監(jiān)控系統(tǒng)三、維護保養(yǎng)期限：自

2024年

01

月

11日起至

2025

年

01月

10日止。維護保養(yǎng)期限屆滿前

30

日內(nèi)，雙方如愿意延長維護保養(yǎng)期，可以續(xù)簽合同，續(xù)簽時間不超過2年。四、甲方的權利、義務：1.遵守有關消防法律、法規(guī)和標準規(guī)范，明確建筑消防設施的維護管理歸口部門、管理人員及其工作職責，建立建全本建筑消防設施的有關文件；2.按規(guī)定配備消防值班和管理人員，落實值班和管理措施，消防值班人員和管理人員能掌握本建筑消防設施的使用、操作，按照有關規(guī)定對消防設施進行值班檢查、巡查、檢測等工作；3.及時維修建筑消防設施，承擔維修建筑消防設施費用；不應擅自關停消防設施，因故障維修等原因需要暫時停用消防系統(tǒng)的，要有確保消防安全的有效措施；4.應指派人員，配合乙方做好維護保養(yǎng)的協(xié)調(diào)工作，向乙方提供所需水、電及維護的必備條件。五、乙方的權利、義務：1.執(zhí)行有關消防法律、法規(guī)、技術規(guī)范和執(zhí)業(yè)準則，遵守科學和職業(yè)道德規(guī)范，符合消防技術服務機構從業(yè)條件，開展建筑消防設施維護保養(yǎng)服務活動；2.按照山東省《建筑消防設施維護保養(yǎng)技術規(guī)程》及相關消防技術標準的要求執(zhí)業(yè)，明確項目負責人，指派不少于2名從業(yè)人員負責實施維護保養(yǎng)工作，如實填寫維護保養(yǎng)記錄。3.對易損件及損壞消防設備，及時向甲方提出建議，由甲方進行采購或委托乙方進行采購，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔；4.維護保養(yǎng)服務結束后，乙方如實出具《建筑消防設施維護保養(yǎng)報告書》。六、維護保養(yǎng)費用、付款方式及期限：

本合同維護保養(yǎng)費用為人民幣18500元（壹萬捌仟伍佰元），自簽訂合同之日起6個月內(nèi)支付50%，余款至合同期滿之日結清。（此費用不包含維修時由土建產(chǎn)生的費用，如遇大型維修需雙方共同商量維修方案，維修包含3000元人工費，超出部分需甲方另行支付。）七、違約責任：1.乙方不按規(guī)定履行維護保養(yǎng)職責、出具虛假維護保養(yǎng)報告的，甲方有權解除維護保養(yǎng)合同；2.在維護保養(yǎng)過程中乙方有嚴重不負責任的執(zhí)業(yè)行為，甲方有權解除合同；3.乙方不按規(guī)定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任，乙方賠付金額不高于維護保養(yǎng)金額；4.甲方不按合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權中斷維護保養(yǎng)服務或解除維護保養(yǎng)合同，在中斷期間或發(fā)出解除維護保養(yǎng)合同通知單后，發(fā)生問題乙方不承擔責任。八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的

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解決