詳盡的宅基地出租協(xié)議

詳盡的宅基地出租協(xié)議本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”）由以下各方于{日期}簽署：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方是宅基地的合法所有人，并有權(quán)出租宅基地；2.乙方希望承租甲方的宅基地，并同意遵守本協(xié)議的約定；協(xié)議條款如下：第一條宅基地信息1.1宅基地的基本情況如下：（1）宅基地座落在{地址}，面積為{面積}平方米；（2）宅基地上的建筑物包括{描述建筑物}；（3）宅基地的權(quán)屬證書編號(hào)為{權(quán)屬證書編號(hào)}，附在本協(xié)議附件中。第二條出租期限2.1本次出租的期限為{出租期限}，自{起始日期}起至{結(jié)束日期}止。第三條出租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式支付出租金：（1）每月支付{月租金}作為宅基地的租金；（2）乙方應(yīng)在每月的{支付日}前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條宅基地使用規(guī)定4.1乙方在承租宅基地期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）乙方不得將宅基地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方應(yīng)按照宅基地的規(guī)劃用途使用，并不得進(jìn)行其他未經(jīng)甲方書面同意的用途；（3）乙方應(yīng)妥善保管宅基地及建筑物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失；（4）乙方不得擅自改變宅基地的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模建造。第五條維護(hù)與修繕5.1宅基地的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：（1）保持宅基地及建筑物的清潔和整潔；（2）定期檢查維修宅基地和建筑物，確保安全和正常使用；（3）修繕宅基地和建筑物，保持其完好。第六條違約責(zé)任6.1若一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2若乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方退還已支付的宅基地租金。6.3若甲方違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。7.2若因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交至{仲裁機(jī)構(gòu)}進(jìn)行仲裁，并接受仲裁結(jié)果的裁決。第八條其他8.1本協(xié)議自雙方簽署后生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面約定。8.2本協(xié)議的附件包括宅基地權(quán)屬證書復(fù)印件等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：