竣工結(jié)算培訓(xùn)課件

竣工結(jié)算培訓(xùn)課件目錄CONTENTS竣工結(jié)算概述竣工結(jié)算的準(zhǔn)備工作竣工結(jié)算審核與爭(zhēng)議處理提高竣工結(jié)算效率與準(zhǔn)確性的方法竣工結(jié)算的未來發(fā)展與展望01竣工結(jié)算概述總結(jié)詞詳細(xì)描述竣工結(jié)算的定義與重要性竣工結(jié)算是施工企業(yè)按合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格，并符合合同要求之后，向發(fā)包單位進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算?？⒐そY(jié)算書是一種動(dòng)態(tài)的計(jì)算，是按照工程實(shí)際發(fā)生的量與定額單價(jià)或主材價(jià)結(jié)合動(dòng)態(tài)調(diào)整的?？⒐そY(jié)算是工程項(xiàng)目建設(shè)過程中的重要環(huán)節(jié)，是對(duì)項(xiàng)目投資效果的全面檢驗(yàn)，也是項(xiàng)目正式交付使用的必經(jīng)過程?？⒐そY(jié)算的流程與內(nèi)容竣工結(jié)算的流程包括收集整理資料、編制竣工結(jié)算、審核竣工結(jié)算和支付結(jié)算款等步驟?？偨Y(jié)詞竣工結(jié)算的編制應(yīng)依據(jù)施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、設(shè)計(jì)變更、簽證、洽商等資料進(jìn)行。編制過程中，應(yīng)按照規(guī)定的格式和要求填寫，確保內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。審核竣工結(jié)算是對(duì)編制的竣工結(jié)算進(jìn)行審查，以確保其真實(shí)性和合理性。支付結(jié)算款是在審核通過后，按照合同約定的方式進(jìn)行工程價(jià)款的支付。詳細(xì)描述總結(jié)詞竣工結(jié)算的法律依據(jù)主要包括《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及相關(guān)司法解釋等。詳細(xì)描述在竣工結(jié)算過程中，施工企業(yè)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保自身的合法權(quán)益。同時(shí)，發(fā)包單位也應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，確保工程項(xiàng)目的順利完成?？⒐そY(jié)算的法律依據(jù)02竣工結(jié)算的準(zhǔn)備工作01020304施工合同施工圖紙變更簽證會(huì)議紀(jì)要收集整理相關(guān)資料仔細(xì)研讀施工合同，明確合同中關(guān)于結(jié)算的條款和要求。收集齊全施工圖紙，確保圖紙完整且無遺漏。收集施工過程中與結(jié)算相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要，了解各方意見和決策。整理施工過程中產(chǎn)生的變更簽證，為結(jié)算提供依據(jù)。根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，核對(duì)實(shí)際完成的工程量，確保準(zhǔn)確性。仔細(xì)核對(duì)合同中關(guān)于工程量計(jì)算、單價(jià)、取費(fèi)等條款，確保符合合同約定。核對(duì)工程量與合同條款核對(duì)合同條款核對(duì)實(shí)際完成的工程量根據(jù)合同約定和行業(yè)慣例，確定合適的結(jié)算方式，如固定總價(jià)、單價(jià)包干等。確定結(jié)算方式選擇合適的計(jì)價(jià)方法，如定額計(jì)價(jià)、清單計(jì)價(jià)等，確保計(jì)價(jià)準(zhǔn)確合理。確定計(jì)價(jià)方法確定結(jié)算方式與計(jì)價(jià)方法將收集整理的相關(guān)資料進(jìn)行整理匯總，確保資料完整、有序。整理匯總資料根據(jù)核對(duì)后的工程量、合同條款、結(jié)算方式和計(jì)價(jià)方法等，編制竣工結(jié)算書。編制結(jié)算書編制竣工結(jié)算書03竣工結(jié)算審核與爭(zhēng)議處理審核竣工結(jié)算的依據(jù)審核竣工結(jié)算的范圍審核竣工結(jié)算的方法竣工結(jié)算審核的內(nèi)容與方法包括施工合同、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、工程變更單等。應(yīng)與合同約定的范圍一致，核對(duì)工程量清單和結(jié)算書是否完整、準(zhǔn)確。可以采用全面審查法、重點(diǎn)審查法、對(duì)比審查法等多種方法，根據(jù)具體情況選擇合適的方法。協(xié)商解決調(diào)解解決仲裁解決訴訟解決竣工結(jié)算爭(zhēng)議的處理方式可以請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議，解決爭(zhēng)議。雙方當(dāng)事人可以通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，解決爭(zhēng)議。如果無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁解決爭(zhēng)議，可以向法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。如果合同中約定了仲裁條款，雙方當(dāng)事人可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，解決爭(zhēng)議。案例一案例二案例三案例四竣工結(jié)算審核案例分析01020304某住宅樓工程結(jié)算審核案例分析某商業(yè)廣場(chǎng)工程結(jié)算審核案例分析某高速公路工程結(jié)算審核案例分析某橋梁工程結(jié)算審核案例分析04提高竣工結(jié)算效率與準(zhǔn)確性的方法確保合同條款清晰、明確，避免歧義和誤解。合同條款清晰明確合同變更及時(shí)處理合同履行情況監(jiān)控對(duì)于合同變更，應(yīng)及時(shí)協(xié)商并達(dá)成一致，確保結(jié)算時(shí)雙方權(quán)益得到保障。對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決潛在問題，確保竣工結(jié)算順利進(jìn)行。030201加強(qiáng)合同管理

提高工程量核算的準(zhǔn)確性統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則確保各方遵循統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，避免因規(guī)則不同導(dǎo)致結(jié)算爭(zhēng)議?，F(xiàn)場(chǎng)核實(shí)工程量在施工過程中，對(duì)完成的工程量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)，確保核算的準(zhǔn)確性。定期進(jìn)行工程量復(fù)核定期對(duì)已核算的工程量進(jìn)行復(fù)核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正誤差。熟練掌握軟件操作對(duì)使用計(jì)價(jià)軟件的人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保其熟練掌握操作技巧。定期更新軟件版本及時(shí)更新軟件版本，以獲取最新的功能和修復(fù)已知問題。選擇合適的計(jì)價(jià)軟件根據(jù)實(shí)際情況選擇功能齊全、操作簡(jiǎn)便的計(jì)價(jià)軟件。合理使用計(jì)價(jià)軟件建立有效的溝通機(jī)制與相關(guān)方建立有效的溝通機(jī)制，確保信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，解決竣工結(jié)算過程中遇到的問題和爭(zhēng)議。提高溝通技巧與能力提高參與竣工結(jié)算人員的溝通技巧與能力，促進(jìn)各方之間的合作與理解。加強(qiáng)與相關(guān)方的溝通協(xié)調(diào)05竣工結(jié)算的未來發(fā)展與展望隨著建筑行業(yè)的不斷發(fā)展，竣工結(jié)算制度將不斷完善，規(guī)范化的操作流程和標(biāo)準(zhǔn)將逐步建立，以提高結(jié)算的準(zhǔn)確性和效率?？⒐そY(jié)算制度將更加規(guī)范隨著信息技術(shù)的發(fā)展，竣工結(jié)算將逐步實(shí)現(xiàn)信息化，利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等技術(shù)提高結(jié)算的自動(dòng)化程度和準(zhǔn)確性，降低人為錯(cuò)誤和信息失真的風(fēng)險(xiǎn)?？⒐そY(jié)算將更加信息化隨著建筑行業(yè)的細(xì)分和專業(yè)化的趨勢(shì)，竣工結(jié)算將更加專業(yè)化，對(duì)專業(yè)人才的需求將更加迫切，專業(yè)化的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)和課程將應(yīng)運(yùn)而生?？⒐そY(jié)算將更加專業(yè)化竣工結(jié)算制度的發(fā)展趨勢(shì)區(qū)塊鏈技術(shù)的應(yīng)用可以確?？⒐そY(jié)算數(shù)據(jù)的真實(shí)性和不可篡改性，提高結(jié)算的透明度和可信度。區(qū)塊鏈技術(shù)人工智能技術(shù)可以通過智能算法和機(jī)器學(xué)習(xí)提高竣工結(jié)算的自動(dòng)化程度和效率，減少人為干預(yù)和錯(cuò)誤。人工智能技術(shù)大數(shù)據(jù)技術(shù)可以通過對(duì)大量數(shù)據(jù)的分析和處理，提高竣工結(jié)算的準(zhǔn)確性和預(yù)見性，為決策提供有力支持。大數(shù)據(jù)技術(shù)新技術(shù)的應(yīng)用對(duì)竣工結(jié)算的影響建立行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建立完善的竣工結(jié)算行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范，規(guī)范行業(yè)行為，提高行業(yè)透明度和可信度。加強(qiáng)人才培養(yǎng)