寫字樓綜合服務(wù)物業(yè)委托經(jīng)營管理協(xié)議

寫字樓綜合服務(wù)物業(yè)委托經(jīng)營管理協(xié)議-PAGE寫字樓綜合服務(wù)物業(yè)委托經(jīng)營管理協(xié)議-PAGE寫字樓綜合服務(wù)物業(yè)委托經(jīng)營管理協(xié)議1.協(xié)議背景2.委托內(nèi)容租賃管理：負(fù)責(zé)寫字樓的租賃事務(wù)，包括招租、簽訂租賃合同、租金收取等。維修與保養(yǎng)：負(fù)責(zé)寫字樓建筑物、設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。安全管理：負(fù)責(zé)寫字樓的安全管理工作，包括安全巡邏、火災(zāi)防控、安全培訓(xùn)等。環(huán)境衛(wèi)生：負(fù)責(zé)寫字樓環(huán)境的衛(wèi)生與清潔工作，保持寫字樓整潔有序。公共設(shè)施管理：負(fù)責(zé)寫字樓公共設(shè)施的管理與維護(hù)，包括停車場(chǎng)、會(huì)議室、洗手間等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理范圍內(nèi)對(duì)寫字樓進(jìn)行改造、裝修、升級(jí)等工程，以提升寫字樓的整體品質(zhì)與價(jià)值。2.3乙方應(yīng)積極與寫字樓租戶保持良好的溝通與合作關(guān)系，解決租戶在使用過程中遇到的問題，并及時(shí)回應(yīng)租戶的需求與反饋。3.協(xié)議期限與費(fèi)用3.1本協(xié)議的期限為期限，自起始日期起至終止日期止。3.2甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體支付方式及金額如下：總服務(wù)費(fèi)用：金額，由甲方按支付方式支付給乙方。服務(wù)費(fèi)支付周期：支付周期，甲方應(yīng)于每個(gè)支付周期的第支付時(shí)間日前支付上期服務(wù)費(fèi)用。4.違約責(zé)任4.1若乙方未按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的物業(yè)經(jīng)營管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即補(bǔ)救，并賠償甲方由此造成的損失。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并有權(quán)暫?；蚪K止對(duì)寫字樓的綜合服務(wù)物業(yè)經(jīng)營管理。5.保密條款5.1雙方應(yīng)對(duì)協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息保密。5.2未經(jīng)一方同意，另一方不得向第三方透露協(xié)議內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)信息。6.法律適用與爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽署、效力、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用適用的法律。6.2對(duì)于因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)名稱進(jìn)行仲裁。7.其他條款7.1本協(xié)議經(jīng)雙方合法代表簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。7.2