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文檔簡介

第頁共頁二手房購房定金合同大全第一章總則第一條合同目的本合同是買賣雙方就買賣雙方指定的二手房屋進行交易，并約定交易相關(guān)事宜的書面協(xié)議。第二條買賣雙方賣方：（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：買方：（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第三條合同價格乙方同意以_______元的價格購買甲方所指定的二手房屋。第四條交付時間甲方應當在本合同簽訂后______天內(nèi)完成二手房屋的交付手續(xù)。第二章甲方的權(quán)利和義務第五條保證權(quán)利甲方保證在本合同簽訂之日，其享有并將一切權(quán)利完整無缺地轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證不會將該權(quán)利向任何第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定擔保。第六條報告和文件甲方應當向乙方提供必要的文件和報告，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋信息查詢報告等。第七條過戶手續(xù)甲方應當負責辦理二手房的過戶手續(xù)，并向乙方提供相關(guān)的證明文件。第八條保密義務甲方應當保守本合同項下的交易內(nèi)容和相關(guān)信息，并不得泄露給任何第三方。第九條違約責任甲方如因自身原因無法按時交付房屋或辦理過戶手續(xù)的，應當支付給乙方______元的違約金。第三章乙方的權(quán)利和義務第十條支付定金乙方應當在本合同簽訂之日向甲方支付______元的定金，作為購房意向金。第十一條交付房款乙方應當在買賣雙方約定的交付時間內(nèi)向甲方支付全部房款。第十二條接受交房乙方應當在甲方交付房屋之日起______天內(nèi)接受房屋，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條違約責任乙方如未能按時支付房款或接受房屋的，應當支付給甲方______元的違約金。第四章其他事項第十四條免責事由由于以下原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，雙方均不承擔違約責任：（1）不可抗力，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等；（2）政府征收、拆遷等強制性行為。第十五條爭議解決本合同的解釋、履行以及由該合同產(chǎn)生的爭議，均適用中華人民共和國的法律。第五章合同生效與變更第十六條合同生效本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。第十七條合同的變更對本合同的變更，須經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，并以書面形式進行。第十八條合同的終止本合同按照合同約定履行完畢后，自動終止。第十九條合同的解除本合同在履行過程中，若發(fā)生一方違反合同的情況且影響合同履行，另一方有權(quán)解除合同，并承擔相應的違約責任。附件：房屋相關(guān)的證明文件和報告。簽約人：甲方簽字：__

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