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第頁共頁簡單房屋租賃合同協(xié)議標準范本房屋租賃合同甲方：（出租方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名/單位名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方愿意租賃甲方名下的房屋，雙方經協(xié)商一致，達成以下合同：第一條房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.房屋租金：每月（或每季/半年/年）人民幣____元整。5.出租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。第二條房屋租賃交付1.甲方應于合同生效日將房屋及其附屬設施交付給乙方，并保證交付的房屋完好無損。2.乙方應接受甲方交付的房屋并進行驗收。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或損壞，乙方應在____日內向甲方提出書面通知，甲方將及時進行修復或賠償。第三條房屋使用1.乙方應按照約定的用途使用房屋，并妥善保管房屋及其附屬設施。2.乙方不得將房屋轉租或借給他人使用，也不得將房屋用于非法活動。3.乙方應按時向甲方支付租金，不得逾期。4.乙方不得擅自改變房屋的結構或用途，不得擅自拆裝附屬設施。第四條房屋維修與裝飾1.甲方負責房屋的大修工程，乙方負責房屋的日常維護和小修工程。2.乙方在進行裝飾時需提前向甲方書面申請，并獲得甲方的同意。3.乙方在退租時，如存在損壞或改變的情況，須承擔相應的修復費用。第五條租賃費用及支付方式1.乙方應按照約定的時間向甲方支付租金，一次性支付/按季/按月支付，支付方式為（現(xiàn)金/轉賬）。2.物業(yè)費、水電費等相關費用由乙方自行承擔。第六條違約責任1.若乙方逾期支付租金超過____天，甲方有權向乙方加收滯納金，每延遲一天收取租金的____%。2.乙方違反本合同其他條款的，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第七條合同解除及終止1.甲方或乙方在履行合同過程中，如需解除合同，應提前____天書面通知對方。2.乙方提前違約解除合同的，應支付甲方相應的違約金。第八條法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同如需修改或補充

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