設(shè)計(jì)部規(guī)章制度(修改案)高等教育

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設(shè)計(jì)部規(guī)章制度

第一節(jié)關(guān)于設(shè)計(jì)部出圖、預(yù)算及交底的規(guī)定

1．預(yù)算必需完善，全部分部分項(xiàng)必需與施工圖保持全都，留意錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)項(xiàng)目；2．施工圖全部尺寸必需清晰、一目了然，具有合理性、美觀性，施工圖包括平面（平面功能布置、水電圖、天花平面，地面材質(zhì)及鋪貼規(guī)劃圖）、立面、剖面、大樣接點(diǎn)圖等。3．全部施工圖必需經(jīng)審核合格，才能讓業(yè)主簽字，業(yè)主認(rèn)可，蓋上公司出圖章后，交付工程部按圖紙施工，否則由于業(yè)主沒有簽字所造成的損失由責(zé)任人承；

4．開工前，設(shè)計(jì)師必需到現(xiàn)場與工程部交底，同時(shí)遞交《設(shè)計(jì)交底單》，預(yù)防漏洞；5．施工工地中，發(fā)覺設(shè)計(jì)漏洞，工程部應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向設(shè)計(jì)師反潰，要求更正，因設(shè)計(jì)師工作疏忽而造成設(shè)計(jì)不合理致使返工，返工所需成本費(fèi)用由主筆設(shè)計(jì)師擔(dān)當(dāng)60%，公司擔(dān)當(dāng)40%。

6．施工工地中，工程部沒按施工圖紙、設(shè)計(jì)師要求施工的，設(shè)計(jì)師有權(quán)要求工程部返工，返工所需費(fèi)用由工程部責(zé)任人擔(dān)當(dāng)；

7．簽訂合同的預(yù)算，交予業(yè)主前，必需經(jīng)工程管理中心審核，工程管理中心必需依據(jù)公司定額及施工工藝實(shí)際狀況測算毛利率，同時(shí)向設(shè)計(jì)部遞交《預(yù)算審核交底單》。設(shè)計(jì)部依據(jù)《預(yù)算審核交底單》中的內(nèi)容調(diào)整報(bào)價(jià)以及與客戶洽談；

8．設(shè)計(jì)師必需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)出齊全部圖紙，如逾期不交付者，所造成一切損失由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)（出圖時(shí)間限制規(guī)定見《設(shè)計(jì)師出圖時(shí)間規(guī)定》）；

其次節(jié)設(shè)計(jì)部辦公室制度

1．設(shè)計(jì)師外出時(shí)需向部門負(fù)責(zé)人請假且在辦公室文員處登記，否則以曠工論處；2．設(shè)計(jì)師所出圖紙必需經(jīng)設(shè)計(jì)總監(jiān)審核，預(yù)算由工程部審核，未經(jīng)審核的圖紙及預(yù)算，擅自交予業(yè)主，每次罰款50元，如若造成損失則由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)；

3．施工前圖紙及預(yù)算必需經(jīng)過審核，加蓋出圖專用章或簽字，未經(jīng)審核簽字的圖紙拿到現(xiàn)場施工的每次罰款50元，造成損失由設(shè)計(jì)師擔(dān)當(dāng)；

4．未交定金的客戶，擅自把預(yù)算給業(yè)主帶走者，每次罰款50元，已交定金的客戶，經(jīng)設(shè)計(jì)部負(fù)責(zé)人同意，方可讓客戶帶走；

5．工作期間在辦公室大聲喧嘩、玩耍，無理取鬧者，每次罰款50元；

6．在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)設(shè)計(jì)師未完成領(lǐng)導(dǎo)下達(dá)的任務(wù)（指按未規(guī)定時(shí)間出圖和預(yù)算），罰款50~200元；

8．在工作支配上不得討價(jià)還價(jià)，更不得在公共辦公區(qū)域與領(lǐng)導(dǎo)或同事爭吵，有任何問

題私下溝通解決；

9．上班時(shí)間只許在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料及公司文件，嚴(yán)禁上網(wǎng)談天，影響公司形象，一經(jīng)發(fā)覺每次罰款50元；

第三節(jié)設(shè)計(jì)師工作行為規(guī)范

1、設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)前對(duì)設(shè)計(jì)的尺寸要做到精確?????無誤，對(duì)房子的結(jié)構(gòu)、方位、采光、通

風(fēng)等要有深化的了解；

2、凡是涉及到結(jié)構(gòu)問題，肯定要到現(xiàn)場實(shí)地了解清晰，并向有關(guān)管理部門詢問、協(xié)

商，例如：涉及到主體建筑結(jié)構(gòu)、消防、空調(diào)、給排水管、煤氣管道、通信、平安報(bào)警系統(tǒng)、主體外立面、陽臺(tái)景觀、超重負(fù)荷、燥音、光污染、靜電參數(shù)、防雷防化等各方面；

3、設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)時(shí)要依據(jù)業(yè)主的消費(fèi)特點(diǎn)，充分了解業(yè)主支付意愿和支付力量；4、不得任憑口頭向承業(yè)主諾，否則造成損失由設(shè)計(jì)師自己擔(dān)當(dāng)，有必要時(shí)必需向公

司請示；全部承諾必需以書面形式消失，相關(guān)權(quán)限人審批（由審批人對(duì)承諾負(fù)責(zé)），全部承諾作為合同一部分必需與合同一起存檔；5、設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)要具有充分的針對(duì)性和藝術(shù)的商業(yè)性；

6、設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)方案肯定要具有可行性，若有不清晰施工的可行性，可詢問工程部

后，才定設(shè)計(jì)方案；

7、設(shè)計(jì)師對(duì)不常用的材料或時(shí)價(jià)波動(dòng)較大的材料不能憑閱歷或猜估的方法去報(bào)價(jià)，

肯定要向選購人員詢問方能報(bào)價(jià)；

8、設(shè)計(jì)師有泄露公司商業(yè)機(jī)密或者有炒單行為的，作開除處理，沒有領(lǐng)取的提成部

分予以沒收，并按客戶意向單的工程總額的200%賠償給公司，同時(shí)保留追究其法律責(zé)任或向裝飾協(xié)會(huì)通報(bào)其行為的權(quán)力；

9、設(shè)計(jì)師不得以任何借口拖延設(shè)計(jì)方案，遇到有關(guān)設(shè)計(jì)方面問題，均以工作為重；10、把握好和顧客見面的時(shí)限性，設(shè)計(jì)師要比業(yè)主提前10~15分鐘到達(dá)，等候顧客的

到來；

11、要量房或見客戶需在估量到達(dá)的時(shí)間內(nèi)提前10~15分鐘動(dòng)身；

12、在和業(yè)主見面前，設(shè)計(jì)師必需把所需要的圖紙相應(yīng)資料等預(yù)備妥當(dāng)，臨動(dòng)身前，

要細(xì)心檢查一遍；

13、和業(yè)主見面前，要留意自己的形象，包括頭發(fā)、衣著、精神狀態(tài)、佩帶工牌等各

方面；

14、與業(yè)主洽談時(shí)不能吃口香糖，不得在不抽煙的客戶面前抽煙，要集中精神，交談

的聲音不能過大或過小，以業(yè)主完全能聽清晰為宜；

第四節(jié)關(guān)于設(shè)計(jì)工作的管理規(guī)定

2.設(shè)計(jì)出圖一律采納公司現(xiàn)有的統(tǒng)一圖框，并嚴(yán)格按《設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的線型，標(biāo)

注文字，標(biāo)注尺寸，圖層設(shè)置，圖序材料等標(biāo)準(zhǔn)制圖；

3.設(shè)計(jì)出圖須嚴(yán)格按《設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定出齊全部圖紙及設(shè)計(jì)說明、圖名、圖錄等。4.設(shè)計(jì)方案尺寸須符合常規(guī)使用需要，方案尺寸須與施工現(xiàn)場吻合，因圖紙尺寸有

誤，造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)；

5.設(shè)計(jì)師預(yù)算必需嚴(yán)格根據(jù)審核確定后的施工圖紙進(jìn)行預(yù)算，不得為了簽單而有意

以多報(bào)少，有意遺漏必要項(xiàng)目，因此而造成損失，由責(zé)任人擔(dān)當(dāng)；

6.設(shè)計(jì)方案實(shí)施時(shí)，設(shè)計(jì)師須到現(xiàn)場交底并遞交《設(shè)計(jì)交底單》，不交底或無“交底

單”者，賜予設(shè)計(jì)師無交底的工程罰款100元；

7.施工過程中，設(shè)計(jì)師在每個(gè)工種入場時(shí)必需到場交底，并在《施工現(xiàn)場簽到表》

上簽名，每少一次，罰款50元；

第五節(jié)圖紙繪圖標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求

一、線型、圖層、圖塊、填充樣式、字體等標(biāo)準(zhǔn)

A.線型（線條的粗細(xì)應(yīng)由外向內(nèi)漸漸細(xì)化、淡化）

黃色：0.5mm用于柱體；

白色：0.4mm用于墻體、邊框、分界線及大樣圖中的剖面；

紅色：0.15mm用于家私的外輪廓線及其他難于定義圖層的線條；天藍(lán)色：0.1mm用于窗戶及明鏡、清玻；深藍(lán)色：0.06mm用于門、圖案填充；紫色：0.08mm用于尺標(biāo)注；

綠色：0.09mm用于文字標(biāo)注及圖框；灰色：0.12mm用于天花、燈具。B.圖層（便于整體類型選擇及修改）

柱（STRU）墻（PTT）

門（DOOR）窗（WIN）天花（CEI）燈具（LAMP）家私及其他（FIT）填充（HATCH）C、圖塊造型

目的：圖塊造型直接影響圖紙的直觀效果，圖紙是與業(yè)主溝通的直接工具，不能只

以簡潔的線條勾涂，要盡量的形象化、詳細(xì)化。

標(biāo)準(zhǔn)：由于各位設(shè)計(jì)師和繪圖員的習(xí)慣和繪制方法不同，圖塊的布置和類型不肯定

完全依照圖塊表，但各人需根據(jù)通俗易于與業(yè)主溝通為原則，使圖塊運(yùn)用完量詳細(xì)化、大眾化，對(duì)一些特別的設(shè)備、儀器需加以文字標(biāo)明。D、填充樣式

1、柱頭、實(shí)體：2、墻體：3、木地板：4、地面防滑磚：5、地面拋光磚、大理石：6、玻璃木格隔墻：7、地面地毯：8、墻面壁紙：9、玻璃、鏡面：10、其它：E、字體選擇及大小規(guī)定

功能說明：空心黑體標(biāo)注：空心黑體數(shù)字：楷體

文字標(biāo)注以出圖后高度3mm為宜；兩條尺寸線之間距離為出圖后8mm；標(biāo)高及標(biāo)高文字出圖后均為3mm。F、圖紙比例

交予業(yè)主的圖紙肯定要講究規(guī)范比例，不能用隨便大小示意圖形式，同時(shí)，與比

例對(duì)應(yīng)的文字標(biāo)注、尺寸標(biāo)注的大小參照第E-3項(xiàng)執(zhí)行。

二、圖紙質(zhì)量要求

1、平面圖：

a.b.c.d.e.f.

圖面干凈、美觀、大方、豐富，須有地面、墻體填充。圖面效果為彩色立體效果。

圖紙內(nèi)容須標(biāo)明工程名稱或客戶名稱。圖紙右邊圖柜內(nèi)容須完全按章照填。

圖內(nèi)須標(biāo)明比例、并且全部內(nèi)容須按比例去畫。

寸。

g.線型須分類

2、天花圖a)b)c)d)

與平面類似

圖紙內(nèi)須標(biāo)明燈位尺寸另須附圖例說明

圖內(nèi)造型天花須注明標(biāo)高

3、透視圖

a)透視角度、造型比例須精確?????b)顏色以淡雅為主、線條要分明

c)每張圖紙須有空間感（不論是全面透視或局部透視）4、施工圖

a)圖面干凈、美觀大方，該填充的部位須填充

b)圖紙須標(biāo)明圖紙名稱、比例，并且全部內(nèi)容須按比例去畫c)圖紙右邊圖框內(nèi)容須完全按章照填d)線型分類

e)圖紙內(nèi)全部造型（含細(xì)部）須標(biāo)清材料明細(xì)，有必要的另附說明；5、圖紙的細(xì)化

盡可能地在平面圖的基礎(chǔ)上體現(xiàn)設(shè)計(jì)的構(gòu)想和意圖。在平面圖上一些簡單的造型略帶文字做一簡潔說明，使業(yè)主了解設(shè)計(jì)意圖；可附帶一些主要飾面的立面圖，以供業(yè)主參考，使得平面立體化；完整的圖紙對(duì)空間裝飾的配襯不能太空洞，生活中必備的設(shè)施最大限度地表現(xiàn)在圖紙上。如：居家中的綠色植物，燈具、廚具等；辦公區(qū)域中的飲水機(jī)、復(fù)印機(jī)等。6、立面圖效果

尺寸精確。立面圖是可以進(jìn)行施工的圖紙，每一個(gè)尺寸都是可進(jìn)行實(shí)體承現(xiàn)的標(biāo)準(zhǔn)，直接影響實(shí)體的造型效果，所以圖紙的尺寸要達(dá)到精確、完整；同時(shí)，平面與天花、立面等圖紙的尺寸肯定要全都。規(guī)范標(biāo)明各部分的材料、顏色及填充模式和簡潔的剖面示意圖。附帶常規(guī)尺寸，簡單的造型要求出具體的節(jié)點(diǎn)大樣圖，使得施工過程中清晰地了解設(shè)計(jì)意圖和施工工藝。

三、交圖標(biāo)準(zhǔn)

設(shè)計(jì)師完成設(shè)計(jì)方案及施工圖制作，交圖必需具備以下要求：a)封面（公司統(tǒng)一版式）b)名目

c)設(shè)計(jì)說明（以簡練的語言說明設(shè)計(jì)意圖和整體風(fēng)格）d)平面、天花、立面、水電及剖面圖及大樣圖；

e)預(yù)算書（按公司規(guī)定的定額進(jìn)行預(yù)算,統(tǒng)一封面、制作、用料及工藝說明）f)與局部設(shè)計(jì)相關(guān)的掃描圖片或效果圖

第六節(jié)有關(guān)預(yù)算書編制規(guī)定一、預(yù)算書內(nèi)容

預(yù)算書應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)部分內(nèi)容：

1、通用施工工藝及材料說明；2、基礎(chǔ)裝修費(fèi)用；3、特別工藝及特別材料說明（在預(yù)算

書備注欄中標(biāo)明）

二、基本概念規(guī)定：

1、基礎(chǔ)裝修費(fèi)用：是指四大主材、配飾物品以外的裝修費(fèi)用。包括：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)等直接費(fèi)，管理費(fèi)（含現(xiàn)場管理和企業(yè)管理），稅費(fèi)。

2、主材：通常是指地板地磚瓷片大理石、五金燈具、潔具、定制產(chǎn)品，如：門及櫥柜等四大類。

3、配飾物品：是指美化和完善裝修后的環(huán)境與功能所應(yīng)用的物品。包括：可移動(dòng)家具，

如床、餐桌椅、沙發(fā)等，窗簾，各類掛飾、擺飾、床上用品，家居生活用品等。

4、直接費(fèi)：在家裝中，直接費(fèi)一般只包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)。

三、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：

1、運(yùn)雜費(fèi)=（人工費(fèi)+材料費(fèi)）3%（50公里以外收4%）2、管理費(fèi)=直接費(fèi)8%

3、稅費(fèi)=直接費(fèi)5.76%（不要稅票，可以免收）

4、設(shè)計(jì)費(fèi)一般套房：現(xiàn)代簡約30元/㎡；歐式、中式、山水田園60元/㎡復(fù)式或別墅：現(xiàn)代簡約80元/㎡；歐式、中式、山水田園100-600元/㎡如有變動(dòng)，以正式變動(dòng)后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、預(yù)算報(bào)價(jià)規(guī)定：

1、稅金在預(yù)算書上要體現(xiàn)（按政府規(guī)定稅率取費(fèi)方法收取，可以注明由業(yè)主自行處理）；2、預(yù)算書格式須按標(biāo)準(zhǔn)定額編寫，必需做到項(xiàng)目、材料工藝說明完整及明確；3、嚴(yán)禁有意漏項(xiàng)、少報(bào)、多報(bào)數(shù)量；4、預(yù)算書編制方式按以下方式編制：（一）分項(xiàng)報(bào)價(jià)

基礎(chǔ)工程、地面工程、天花工程、墻面工程、門窗工程、家私工程、水電工程、安裝工程、綜合工程、主材工程（二）分部分項(xiàng)報(bào)價(jià)

工程比較簡單的工程按上述方式分區(qū)域編制，即分部分項(xiàng)模式。

5、家裝預(yù)算書中主材部分另編制一份，主材部分指的是屬于業(yè)主自購的材料。

預(yù)算書中定義為以下幾項(xiàng)：

瓷磚、大理石、廚柜、木地板、門鎖、拉手、潔具、燈具、扣板天花、不銹鋼防盜門、不銹鋼防盜網(wǎng)、窗簾、隱形防盜網(wǎng)、配電箱、開關(guān)、插座、排氣扇、鋁合金窗、鋁合金門、塑鋼窗、塑鋼門、墻紙、活動(dòng)家私、電器及一些必要外定購項(xiàng)目。

6、預(yù)算書中的價(jià)格設(shè)計(jì)師可以依據(jù)業(yè)主實(shí)際狀況參照定額做出調(diào)整，調(diào)整原則如下：

參照公司定額預(yù)算中的一種，部分或全部項(xiàng)目價(jià)格可按比例上下調(diào)整，該預(yù)算送交

審核時(shí)，設(shè)計(jì)師須告知本預(yù)算參照那種定額做出，并告之價(jià)格上下調(diào)整的比例；原則上價(jià)格上下調(diào)整，材料、工藝說明不變動(dòng)，個(gè)別項(xiàng)目須變動(dòng)的，須告之，以便

審核。

7、預(yù)算書須經(jīng)審核后才能送交客戶；

8、設(shè)計(jì)師同客戶溝通預(yù)算時(shí)，須堅(jiān)持以下原則：

必需照實(shí)向客戶解釋材料工藝說明及材料替換后材料變動(dòng)狀況；照實(shí)向客戶解釋本預(yù)算不含項(xiàng)目的狀況，做到不哄騙、不隱瞞；

設(shè)計(jì)師無權(quán)向客戶贈(zèng)送預(yù)算中任何工程項(xiàng)目作為優(yōu)待條件，確定需要的，須征得負(fù)

責(zé)人的同意；

設(shè)計(jì)師不得向客戶口頭承諾任何價(jià)格優(yōu)待或變相優(yōu)待；

全部優(yōu)待項(xiàng)目須在預(yù)算書中有體現(xiàn)，并注明“贈(zèng)送項(xiàng)目”字樣；設(shè)計(jì)師有總額98折優(yōu)待的權(quán)利；

個(gè)別項(xiàng)目業(yè)主特別要求價(jià)格優(yōu)待的，可以請負(fù)責(zé)人參照定額狀況及業(yè)主實(shí)際要求做

出打算，全部價(jià)格優(yōu)待須按比例優(yōu)待。

9、有下列狀況的，設(shè)計(jì)師須擔(dān)當(dāng)相應(yīng)削減提成，因工作失誤造成公司嚴(yán)峻損失的，擔(dān)當(dāng)相

應(yīng)的責(zé)任：

未按標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算定額方式編制預(yù)算書的；

有意漏報(bào)項(xiàng)目，少報(bào)、多報(bào)數(shù)量，超出實(shí)際預(yù)算數(shù)量20%的；