房產(chǎn)出售經(jīng)紀服務合同

第頁共頁房產(chǎn)出售經(jīng)紀服務合同甲方：__________________（以下簡稱“委托人”）住所：__________________身份證號碼：____________乙方：__________________（以下簡稱“經(jīng)紀人”）住所：__________________身份證號碼：____________鑒于甲方是合法擁有房產(chǎn)的所有權人，希望將該房產(chǎn)進行出售，為了確保甲方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托內(nèi)容1.1甲方委托乙方作為其專職經(jīng)紀人，負責代理甲方的房產(chǎn)出售事宜。1.2乙方應按照法律法規(guī)和誠實信用原則，在甲方授權范圍內(nèi)，全力以赴為甲方完成相關工作。1.3委托的具體內(nèi)容包括但不限于：（1）準備和提交相關文件和材料，包括但不限于房產(chǎn)證、產(chǎn)權證明、土地使用權等；（2）提供房產(chǎn)的詳細信息，包括房產(chǎn)的基本信息、面積、位置、產(chǎn)權年限等；（3）對房產(chǎn)進行評估和定價，并與甲方達成一致；（4）組織房產(chǎn)的拍賣、招投標、廣告宣傳等工作；（5）與潛在買家進行洽談和協(xié)商，促成房產(chǎn)的出售交易；（6）提供出售過程中的咨詢和建議。1.4乙方應保證其在提供委托服務期間擁有充分的時間、能力和經(jīng)驗，并應按照甲方的要求妥善處理與委托服務相關的事務。二、委托期限2.1本合同的委托期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如委托期限到期后，雙方又愿意繼續(xù)合作，則可以通過書面協(xié)議延長委托期限。三、委托費用和支付方式3.1甲方應根據(jù)本合同約定向乙方支付相應的委托費用。具體費用事項如下：（1）委托費用總額為_______________元人民幣（大寫：_____________）；（2）委托費用的支付方式為_________________。3.2委托費用的支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付。如選擇分期支付，雙方應明確分期支付的時間、金額和方式等。3.3無論何種支付方式，委托費用均應在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付完畢，逾期未支付的，甲方將按日向乙方支付滯納金，滯納金的計算方式為委托費用總額的______%。四、保密條款4.1甲乙雙方對于在履行本合同過程中所了解到的與對方有關的商業(yè)秘密和其他保密信息，應當予以保密，不得向任何第三方披露。4.2保密期限自本合同解除之日起_____年內(nèi)，除非取得對方的書面同意，否則不得向任何第三方透露保密信息。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定，使得對方遭受損失的，應向?qū)Ψ匠袚`約責任，并賠償其因此所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。5.2如果一方違約后未能在______日內(nèi)履行主要義務，對方有權解除本合同。六、解除合同6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可隨時解除本合同。解除前需提前______天書面通知對方。6.2一方解除本合同的，另一方有權要求違約方賠償因解除合同所產(chǎn)生的一切費用、損失和費用。七、爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行按照中華人民共和國的法律規(guī)定進行。7.2出現(xiàn)本合同爭議的，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交有管轄權的法院進行解決。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為委托期限屆滿之日。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托人）：