租房合同范本文檔標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人VIP

第頁共頁租房合同范本文檔標(biāo)準(zhǔn)版?zhèn)€人租賃合同甲方：__________（以下簡稱“出租方”）聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方：__________（以下簡稱“承租方”）聯(lián)系電話：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于乙方以自己合法的意愿希望租賃出租方所擁有的房屋，并經(jīng)甲方同意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下約定：第一條房屋基本情況1.出租方將出租位于__________（具體地址）的房屋，租賃面積約為__________平方米，房間數(shù)量為__________間。具體情況如附件一所示。2.房屋用途：僅限居住使用。3.房屋的使用權(quán)歸出租方所有，乙方只享有使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變原定用途。第二條租賃期限1.出租期限：自__________年__________月__________日開始至__________年__________月__________日結(jié)束。2.若乙方希望繼續(xù)租賃，需提前__________（具體天數(shù)）向甲方書面提出申請(qǐng)，并在租賃期滿前達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金不含物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等額外費(fèi)用。2.支付方式：乙方每月應(yīng)當(dāng)于每月__________日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，支付方式可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式。第四條房屋保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃合同時(shí)支付房屋保證金人民幣_(tái)_________元，作為履行合同義務(wù)的擔(dān)保。保證金將與最后一期租金結(jié)算時(shí)返還給乙方。2.如乙方在租賃期內(nèi)未按照本合同的約定支付租金或存在違約行為，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。第五條房屋的維修和保養(yǎng)1.出租方應(yīng)當(dāng)保證房屋的安全、無瑕疵，并在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常使用。2.在乙方使用期間，如出現(xiàn)房屋設(shè)施或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并由出租方負(fù)責(zé)修理和更換，相應(yīng)費(fèi)用由出租方負(fù)擔(dān)。第六條使用規(guī)定1.乙方在租賃期間，應(yīng)當(dāng)愛惜房屋及其附屬設(shè)施，不得違法使用房屋，不得擴(kuò)大房屋使用范圍。如發(fā)現(xiàn)乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)終止租賃合同，乙方須承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方不得從事?lián)p害房屋安全的活動(dòng)，如不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得在房屋內(nèi)從事非法經(jīng)營活動(dòng)等。第七條退租手續(xù)1.租賃期滿或提前終止租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定的退租日期將房屋返還給甲方，并相互確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的完好狀況。2.乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因乙方違約行為導(dǎo)致的修繕費(fèi)用。如乙方在退租時(shí)房屋及附屬設(shè)施的狀況與租賃期初存在明顯差異，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)修繕費(fèi)用。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金金額的__________%。2.若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)支付租金金額的__________%。3.如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)訴訟費(fèi)用（包括但不限于訴訟代理人費(fèi)用、公證費(fèi)用等），乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，并賠償甲方因此受到的損失。第九條爭議解決1.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有關(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第十條其他約定1.本合同項(xiàng)下的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)以書面形式作出。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關(guān)事項(xiàng)可以附加約定形式寫入本合同附件。3.本合同生效后，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)交給第三方。第十一條合同生效1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有附加約定以附件的形式補(bǔ)充。