房屋維修工程施工合同書

第頁(yè)共頁(yè)房屋維修工程施工合同書甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工單位）：姓名/名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋維修工程施工事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：第一條工程概況1.1項(xiàng)目名稱：房屋維修工程1.2工程地址：1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋的水電維修、墻面修補(bǔ)、木工維修等。1.4工程工期：自合同簽訂之日起，約定為自然日。第二條施工條件2.1甲方需提供施工所需的相關(guān)圖紙、設(shè)計(jì)方案、施工材料等資料。2.2施工過(guò)程中，甲方需保證工地的衛(wèi)生環(huán)境和安全措施，并為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、電力、水源等配套設(shè)施。第三條工程款項(xiàng)3.1總工程造價(jià)：人民幣（大寫）____________________元整。3.2支付方式：雙方約定按以下方式支付工程款項(xiàng)：3.2.1首期款：合同簽訂后，甲方需支付工程總造價(jià)的30%作為首期款；3.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度，甲方需按照約定的進(jìn)度支付工程款項(xiàng)；3.2.3終期款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方需支付尾款。第四條質(zhì)保期4.1工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提供質(zhì)保期為_____年（以實(shí)際約定為準(zhǔn)）。4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障、損壞等情況，乙方將承擔(dān)免費(fèi)修復(fù)或更換責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲、乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。5.2若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)情況導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理范圍內(nèi)采取措施減少損失。第六條保密條款6.1雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過(guò)程中所知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等予以保密，不得泄露或向第三方透露。6.2雙方對(duì)于合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)資料等享有保護(hù)權(quán)，并應(yīng)妥善保管相關(guān)資料，不得以任何形式向第三方泄露。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，可選擇提交相關(guān)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第八條合同變更8.1雙方一致同意，在施工過(guò)程中如有需要，可根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方書面確認(rèn)，并應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，形成有效的補(bǔ)充合同。第九條合同生效9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：乙方（施工單位）：簽字：