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東莞買房協(xié)議書1.協(xié)議背景本協(xié)議書是由買方和賣方達(dá)成的關(guān)于買賣房屋的協(xié)議。買方準(zhǔn)備購(gòu)買位于東莞市的一處房產(chǎn)，并與賣方達(dá)成購(gòu)房協(xié)議。2.協(xié)議內(nèi)容2.1房產(chǎn)描述買方和賣方確認(rèn)以下房產(chǎn)的具體信息：房產(chǎn)地址：東莞市XXXX街道XX號(hào)房產(chǎn)面積：XXX平方米房產(chǎn)類型：住宅房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛2.2買方權(quán)益和義務(wù)買方同意支付以下款項(xiàng)和承擔(dān)以下義務(wù)：購(gòu)房款：買方需按照協(xié)議約定支付購(gòu)房款，總計(jì)XXX元，其中包括首期款XXX元和尾款XXX元。履行合同：買方在協(xié)議生效之日起XXX天內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并支付剩余購(gòu)房款。房產(chǎn)權(quán)益：買方購(gòu)房款支付完畢并辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后，獲得房產(chǎn)的所有權(quán)。2.3賣方權(quán)益和義務(wù)賣方同意履行以下權(quán)益和義務(wù)：資格證明：賣方需提供合法的房產(chǎn)所有權(quán)證明或合同約定的其他相關(guān)證明。房產(chǎn)交付：賣方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XXX天內(nèi)向買方交付房產(chǎn)，并協(xié)助買方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)狀態(tài)保證：賣方保證房產(chǎn)未被查封、未被抵押，沒(méi)有其他權(quán)屬糾紛。2.4其他約定違約責(zé)任：若一方違反本協(xié)議的任何條款，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向守約方支付違約金。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：買賣雙方應(yīng)按照法律規(guī)定分?jǐn)偡慨a(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)。爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的解釋和爭(zhēng)議解決應(yīng)依法進(jìn)行，如雙方協(xié)商不成，可提交至當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院處理。3.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。4.簽字買方：（買方姓名）______________日期：______________賣方：（賣方姓名）______________日期：______________以

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