中介簽購房定金協(xié)議

中介簽購房定金協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方：購房人身份證號碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX乙方：中介公司統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXX聯(lián)系地址：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX二、協(xié)議背景甲方意向購買乙方所代理的某房產(chǎn)項目，并已支付【XX】萬元作為購房定金。為確保甲方的權(quán)益和購房順利進行，甲乙雙方達成如下協(xié)議。三、協(xié)議內(nèi)容1.定金金額和支付方式1.1甲方已支付給乙方的購房定金為【XX】萬元，支付方式為【XX】。乙方已確認收到該定金。1.2定金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信等方式將定金支付至乙方提供的賬號。2.定金的處理和退還2.1在甲方提供的購房資料完備且預(yù)審?fù)ㄟ^后，乙方將按照以下情況處理定金：-若甲方放棄購房或取消本次購房申請，則乙方將扣除合理的手續(xù)費后，將剩余金額退還給甲方；-若因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致本次購房無法成交，乙方將全額退還定金給甲方；-若甲方符合購房條件且順利購買房屋，定金將作為首付款的一部分，并計入總房款中。2.2若因甲方原因?qū)е沦彿繜o法成交，乙方有權(quán)根據(jù)實際損失來決定是否全額退還定金。如甲方提前宣布放棄購房，或提供的資料不真實、不完整、存在問題，乙方有權(quán)扣除一定比例的手續(xù)費后將剩余金額退還給甲方。3.定金的效力3.1本協(xié)議自雙方簽署時生效，甲乙雙方均應(yīng)遵守協(xié)議內(nèi)容。3.2若因不可抗力原因?qū)е码p方無法履行本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可向依法仲裁或訴訟解決。3.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商修改或補充，補充協(xié)議應(yīng)為書面形式并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.協(xié)議的終止和解除4.1在乙方未收到甲方購房資料之前，甲方有權(quán)隨時通知乙方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)及時將定金全額退還給甲方。4.2在乙方接收到甲方購房資料后，如因甲方個人原因放棄購房并提前通知，則乙方可根據(jù)實際損失決定是否全額退還定金。5.法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。5.2雙方因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效和效力4.1本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份。雙方簽字蓋章后協(xié)議生效，具有法律效力