中原房屋買賣協(xié)議

中原房屋買賣協(xié)議1.協(xié)議背景此房屋買賣協(xié)議（下稱“協(xié)議”）由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）共同訂立。甲方擬購買乙方所擁有的房屋，雙方為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議。2.房屋基本信息房屋所在地：[填寫具體地址]房屋類型：[填寫房屋類型]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋編號：[填寫房屋編號]房屋產(chǎn)權(quán)：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)]3.買賣價格甲方同意以合理價格購買乙方擁有的上述房屋，具體價格為人民幣[填寫具體價格]元（大寫：[填寫具體價格大寫]元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[填寫具體時間]內(nèi)，一次性支付買賣價格的[填寫百分比]%作為首付款，并簽署支付證明。余款應(yīng)在購房后[填寫具體時間]內(nèi)支付給賣方，支付方式和具體時間由雙方商定。4.交付與過戶甲方支付首付款后，乙方應(yīng)在[填寫具體時間]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方。房屋過戶時，甲方應(yīng)全額支付剩余款項，并辦理相關(guān)稅費、手續(xù)費等。房屋交付后，應(yīng)由乙方提供房屋所有權(quán)證明和其他相關(guān)文件給甲方。5.房屋權(quán)益和義務(wù)房屋權(quán)益：自房屋交付之日起，甲方享有該房屋的所有權(quán)益，包括使用權(quán)、處置權(quán)等。房屋義務(wù)：甲方應(yīng)按時足額支付房屋價格，且自行承擔(dān)該房屋產(chǎn)權(quán)的合法性與穩(wěn)定性。6.房屋狀況及保修責(zé)任乙方承諾所出售的房屋不存在任何糾紛，不受任何法律限制，并已依法繳納所有相關(guān)稅費。若甲方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或未經(jīng)甲方同意的改動，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。維修責(zé)任期限為房屋交付之日起[填寫具體時間]年。7.爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中可能發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)提交所在地[填寫具體地點]人民法院訴訟解決。8.協(xié)議生效與變更本協(xié)議自雙方簽字后生效，有效期為[填寫具體時間]。本協(xié)議生效后如需修改或補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商并達(dá)成一致意見后，簽署補(bǔ)充協(xié)議。9.其他條款本協(xié)議一式[填寫具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[填寫具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽署補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽名）：________________乙方（簽名）：________________

簽署日期：________________注：本協(xié)議僅作為買賣雙方