店鋪出租書面協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文

第頁共頁店鋪出租書面協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范文書面協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）出租方地址：承租方地址：鑒于甲乙雙方就甲方出租其店鋪給乙方經(jīng)營達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方順利履行本協(xié)議，依法獨(dú)立自愿達(dá)成本協(xié)議如下：第一條出租物：出租方同意將其名下所擁有的店鋪出租給乙方，作為商業(yè)經(jīng)營用途。第二條租賃期限：本商鋪的租賃期限為______年。第三條租金及支付方式：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金______元人民幣，租金支付方式通過（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶）支付。每月租金需在每月的_______日前支付，逾期支付的，乙方需額外支付_______元違約金。第四條使用權(quán)利：乙方有權(quán)使用甲方所出租的店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，但不得將店鋪轉(zhuǎn)租、抵押、出借、出售給第三方。第五條店鋪使用標(biāo)準(zhǔn)：乙方在使用店鋪時(shí)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。同時(shí)乙方需自行負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)以及修繕費(fèi)用。第六條店鋪設(shè)備：甲方將出租店鋪內(nèi)已有的基本設(shè)備交由乙方使用，乙方有責(zé)任妥善使用并保養(yǎng)。貨損、設(shè)備損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條其他費(fèi)用：若因乙方使用店鋪，導(dǎo)致相關(guān)費(fèi)用增加，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，由乙方全權(quán)承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)：乙方有權(quán)為店鋪內(nèi)所存財(cái)物購買保險(xiǎn)，但甲方不承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任：任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第十條協(xié)議的解除：本協(xié)議達(dá)到租賃期限后，可自動(dòng)終止。如雙方需要提前解除協(xié)議，需提前______天書面通知對方，并支付違約金_______元應(yīng)由乙方承擔(dān)。第十一條其他約定事項(xiàng)：雙方還約定的其他事項(xiàng)如下：（1）約定條款或帶陳的一切補(bǔ)充文件，均應(yīng)作為本合同的不可分割的一部分。（2）本合同未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商約定。第十二條法律適用與爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律。因執(zhí)行本合同發(fā)生糾紛的，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同附錄：（可以列出以下附錄，以作為協(xié)議的一部分）（1）店鋪平面圖（2）店鋪設(shè)備清單（3）租賃保證金收據(jù)（4）其他附屬文件第十四條合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：