買賣商鋪補(bǔ)充協(xié)議

買賣商鋪補(bǔ)充協(xié)議1.引言該買賣商鋪補(bǔ)充協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）系根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由買賣雙方自愿達(dá)成，以明確雙方在商鋪買賣交易中的權(quán)利義務(wù)及其他事項(xiàng)。2.協(xié)議內(nèi)容2.1商鋪信息買方：[買方姓名]賣方：[賣方姓名]商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]2.2交付時(shí)間與付款方式買方同意支付商鋪買賣總價(jià)款，總價(jià)款為[總價(jià)款金額]，付款方式為[付款方式]。買賣雙方約定，買方于[交付時(shí)間]前支付[首付款比例]的首付款，余款在[約定時(shí)間]前支付完畢。買賣雙方確認(rèn)，商鋪的權(quán)屬轉(zhuǎn)移以全額支付總價(jià)款為前提。2.3商鋪權(quán)屬賣方保證其對商鋪享有完全的所有權(quán)，并不存在任何權(quán)屬糾紛。賣方應(yīng)配合買方辦理商鋪過戶手續(xù)，確保商鋪的合法性和真實(shí)性。2.4條件與保證2.4.1賣方保證商鋪不存在任何抵押、查封、凍結(jié)或其他權(quán)利限制情況，并承諾在交易完成后協(xié)助買方辦理解除所有限制的手續(xù)。2.4.2賣方保證商鋪的使用權(quán)、管理權(quán)和支配權(quán)未被轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不存在撤店、倒閉或破產(chǎn)等情況。2.4.3買方應(yīng)確保獲得相關(guān)政府部門的審批文件，以合法經(jīng)營商鋪。買方保證按照商鋪的規(guī)定用途使用商鋪，不從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。2.5違約責(zé)任2.5.1若買方未按約定時(shí)間支付首付款或全額總價(jià)款，買賣雙方約定買方應(yīng)支付逾期付款金額的[違約金比例]作為違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.5.2若賣方未按約定時(shí)間將商鋪權(quán)屬進(jìn)行過戶，買賣雙方約定賣方應(yīng)支付買方每日總價(jià)款金額[滯納金比例]的滯納金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切法律后果。2.6其他事項(xiàng)2.6.1本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。2.6.2本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等法律效力。3.生效與解除本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，至買賣雙方履行完畢后解除。4.爭議解決本協(xié)議涉及的爭議以友好協(xié)商解決為原則。若協(xié)商不成，任何一方可向所在地人民法院提起訴訟。以上為雙方就商鋪買賣補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容的一致意見。買方簽名：______________________日期：__________________賣