簡(jiǎn)潔版商鋪?zhàn)赓U合同

第頁共頁簡(jiǎn)潔版商鋪?zhàn)赓U合同商鋪?zhàn)赓U合同甲方：[出租方名稱/個(gè)人姓名]乙方：[承租方名稱/個(gè)人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用的事宜，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及房屋情況1.1租賃物名稱：商鋪1.2租賃物地址：[商鋪地址]1.3租賃物面積：[商鋪面積]1.4租賃物用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2租賃期滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃的，雙方可以協(xié)商續(xù)簽合同并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金：本期租金為[租金金額]，租金每[支付周期]支付一次。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每期租金到期前[支付期限]內(nèi)，將租金支付到甲方指定的賬戶上。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付保證金[保證金金額]，作為乙方履行合同義務(wù)的保證。4.2若乙方未按合同約定支付租金或發(fā)生違約等情況，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行相應(yīng)的賠償和處理。第五條維修責(zé)任5.1在租賃期間，租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、保潔、安全等。5.2若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)及時(shí)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第六條租賃物的使用6.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在租賃物內(nèi)按照合法用途進(jìn)行正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式擅自處分。6.3乙方應(yīng)確保租賃物不受損害，不得擅自改變、拆卸、損壞租賃物，并應(yīng)按約定返還租賃物。第七條合同解除7.1本合同發(fā)生以下情形之一時(shí)，有權(quán)解除本合同：a)因不可抗力導(dǎo)致租賃物毀損或無法正常使用；b)乙方因違約行為被政府有關(guān)部門或司法機(jī)關(guān)責(zé)令停止經(jīng)營(yíng)。7.2乙方需提前[提前解除通知期限]向甲方提出解除本合同的書面通知。如乙方違約解除合同，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1若乙方不按照本合同約定支付租金、違反租賃物使用規(guī)定或其他違約行為，甲方有權(quán)采取以下措施之一或幾種：a)要求乙方立即支付違約金，并按日支付；b)暫停乙方的使用權(quán)；c)解除本合同，追究乙方的賠償責(zé)任；d)其他適用法律法規(guī)的措施。第九條保密條款9.1雙方同意對(duì)于因簽訂本合同而了解到的各自商業(yè)秘密，不得向他人披露或利用，除非經(jīng)對(duì)方書面同意或法律、法規(guī)的規(guī)定。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他11.1本合同未盡事宜，可由雙方通過書面協(xié)商進(jìn)行補(bǔ)充修改，并作為本合同的附件。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：