構(gòu)架房施工承包合同

第頁共頁構(gòu)架房施工承包合同房屋施工是一個(gè)復(fù)雜且需要高度專業(yè)知識的過程，為了確保施工的質(zhì)量和效果，需要與專業(yè)的房屋施工承包商簽訂合同。本文將為您提供一份構(gòu)架房施工承包合同范本，供參考。構(gòu)架房施工承包合同（二）甲方（委托方）：[委托方名稱]地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]電話：[委托方電話]乙方（承包方）：[承包方名稱]地址：[承包方地址]聯(lián)系人：[承包方聯(lián)系人]電話：[承包方電話]鑒于，甲方擁有一塊用于建設(shè)構(gòu)架房項(xiàng)目的土地，并有意委托乙方進(jìn)行房屋的施工和建設(shè)，在雙方的充分協(xié)商和談判下，本著平等、自愿和互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同的目的本合同的目的是確保甲方的構(gòu)架房項(xiàng)目順利進(jìn)行，乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)格要求和工期要求進(jìn)行施工，并達(dá)到約定的質(zhì)量要求。第二條項(xiàng)目內(nèi)容2.1甲方提供的項(xiàng)目信息：（1）土地使用權(quán)證明；（2）工程設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和技術(shù)要求；（3）施工許可證；（4）其他相關(guān)文件及信息。2.2乙方將負(fù)責(zé)下列項(xiàng)目：（1）整體施工計(jì)劃的制定；（2）進(jìn)行土地平整和基礎(chǔ)施工；（3）按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行房屋的構(gòu)架搭建；（4）安裝水電、空調(diào)、防火等設(shè)備；（5）室內(nèi)裝修和精裝修；（6）其他與房屋施工相關(guān)的工作。第三條施工期限3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后15天內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的施工計(jì)劃，并經(jīng)雙方確認(rèn)后方可開始施工。3.2乙方應(yīng)在乙方提交的施工計(jì)劃約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，并保證在工程期間不因乙方的原因?qū)е鹿て谘诱`或質(zhì)量問題。第四條施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和技術(shù)要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證房屋施工的質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)整體建筑的質(zhì)量問題。4.3如乙方在施工過程中因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的修復(fù)、更換和返工等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五條施工價(jià)款及支付方式5.1施工價(jià)款總額為______萬元人民幣，甲方應(yīng)于合同簽訂后的3天內(nèi)支付乙方合同總額的20%作為施工預(yù)付款，作為乙方動工使用的費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照乙方提交的工程進(jìn)度，分多次支付剩余施工款項(xiàng)，每次支付款項(xiàng)的比例和時(shí)間如下：（1）第一次支付款項(xiàng)：工程完工的60%；（2）第二次支付款項(xiàng)：工程完工后第三個(gè)月的20%；（3）第三次支付款項(xiàng)：工程完工后第六個(gè)月的15%；（4）第四次支付款項(xiàng)：工程完工后第九個(gè)月的5%。第六條保險(xiǎn)責(zé)任和索賠6.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，為施工工程購買工程一切險(xiǎn)，并提供相應(yīng)的保險(xiǎn)單據(jù)。6.2施工期間如發(fā)生人因意外事故或其他造成的財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)采取措施并通知甲方，如有乙方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條合同的變更和解除7.1甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求對本合同進(jìn)行變更，變更事項(xiàng)應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式作為合同的附件。7.2在下列情況下，合同可被解除：（1）乙方無故拖延施工期限超過14天；（2）乙方嚴(yán)重違約，影響項(xiàng)目質(zhì)量和工程安全；（3）經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定而給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、返還款項(xiàng)及支付違約金等。8.2如乙方違約造成的損失超過合同總額的20%，甲方有權(quán)單方解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。第九條合同的爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，如協(xié)商不能解決的，雙方應(yīng)通過友好磋商解決，如仍不能解決，則通過人民法院進(jìn)行訴訟解決。第十條合同的生效和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.2本合同終止后，雙方應(yīng)