房地產(chǎn)銷(xiāo)售委托合同

第頁(yè)共頁(yè)房地產(chǎn)銷(xiāo)售委托合同甲方：(委托方)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：(銷(xiāo)售方)地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理銷(xiāo)售其名下房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”）的全部或部分房屋單位。二、委托期限本委托合同自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日。如需延長(zhǎng)委托期限，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。三、委托范圍1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣，協(xié)助甲方制定銷(xiāo)售策略，并按照甲方的授權(quán)，代表甲方與客戶(hù)進(jìn)行洽談、簽署認(rèn)購(gòu)合同、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)事宜，并辦理相關(guān)的登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.乙方有權(quán)委托其合作伙伴或第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目銷(xiāo)售相關(guān)工作，但乙方應(yīng)確保合作伙伴或第三方機(jī)構(gòu)是具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的法人或個(gè)人。3.乙方應(yīng)通過(guò)宣傳、推廣手段，將項(xiàng)目信息向社會(huì)公開(kāi)，并及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)研究和改進(jìn)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照乙方提供的指導(dǎo)和要求，提供項(xiàng)目相關(guān)的信息和資料，保證提供的信息和資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）支付乙方約定的傭金和報(bào)酬；（3）配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研、宣傳推廣和銷(xiāo)售工作；（4）保障項(xiàng)目的正常銷(xiāo)售，并及時(shí)告知乙方有關(guān)價(jià)格、銷(xiāo)量等信息；（5）對(duì)乙方代理銷(xiāo)售活動(dòng)提出合理的要求和建議。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照甲方的授權(quán)，代表甲方與客戶(hù)進(jìn)行洽談、簽署認(rèn)購(gòu)合同、轉(zhuǎn)讓合同等相關(guān)事宜，并辦理相關(guān)的登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）根據(jù)甲方的要求和要求，協(xié)助甲方制定銷(xiāo)售策略，并提供相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告銷(xiāo)售情況，協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)研究和改進(jìn)；（4）保密甲方提供的項(xiàng)目信息和保護(hù)甲方的商業(yè)秘密；（5）合理利用各類(lèi)資源，提升項(xiàng)目的銷(xiāo)售和知名度；（6）按期提供銷(xiāo)售報(bào)告和相關(guān)資料；（7）合法開(kāi)展銷(xiāo)售活動(dòng)，不得損害甲方利益。五、傭金和報(bào)酬1.甲方同意按照乙方提供的價(jià)格和方式支付傭金，具體傭金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式見(jiàn)附件。六、違約責(zé)任1.任一方違反本合同約定而給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失；2.乙方因委托事項(xiàng)發(fā)生糾紛或侵權(quán)訴訟的，乙方有權(quán)選擇是否支持或參與訴訟，甲方應(yīng)協(xié)助乙方提供必要的證據(jù)和資料；3.任一方違反法律法規(guī)的規(guī)定或雙方約定的其他義務(wù)，致使對(duì)方受到行政、民事或刑事責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、保密條款1.乙方應(yīng)保密甲方提供的項(xiàng)目信息，并承諾不向任何第三方泄露或披露。除非獲得甲方事先書(shū)面同意或法律法規(guī)另有規(guī)定，乙方不得以任何方式使用或披露該項(xiàng)目信息；2.甲方同樣應(yīng)保密乙方提供的商業(yè)秘密。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；2.本合同正本一式____份，甲方和乙方各持____份，具有同等法律效力；3.本合同的附件與合同連同構(gòu)成本合同的整體之一；4.本合同的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)由雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面協(xié)議；5.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋