版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
地下車庫買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)
地下車庫買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)1
甲方:_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
乙方:_____________________
地址:_____________________
身份證號碼:_______________
電話:_____________________
為了便利乙方在__________停放車輛,甲方向乙方有償供應(yīng)地下停車位。依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的根底上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購置__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)治理效勞費)。
三、車位的銷售特征為:[現(xiàn)售車位]/[預(yù)售車位]
四、乙方在簽訂本合約______天內(nèi)一次性付清汽車位使用費共計人民幣__________元,憑繳費清單領(lǐng)取汽車位使用卡,取得使用權(quán)。如在商定時間內(nèi)未付清全部使用費,甲方有權(quán)解除合同,并有權(quán)要求乙方支付合同金額________%的違約金。
五、乙方所購的上述車位作為車輛停靠專用,不得另作他用,不得任意轉(zhuǎn)變該汽車位的性質(zhì)、外觀、構(gòu)造和各類設(shè)施,若有損壞或由此產(chǎn)生事故,乙方除應(yīng)負(fù)擔(dān)恢復(fù)原狀費用外,還應(yīng)賠償造成他人的損失并擔(dān)當(dāng)后果。日常使用應(yīng)遵守物業(yè)治理公約及車位治理制度,且交納相應(yīng)治理費用。
六、乙方使用汽車位停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的地下車位按有關(guān)規(guī)定,無法辦理產(chǎn)權(quán)證、土地證手續(xù),但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)(不享有土地使用權(quán));若國家法律政策對地下車庫使用權(quán)年限作出詳細(xì)規(guī)定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。
八、甲方檢修、維護管道需借用乙方汽車位時,乙方必需無條件協(xié)作。
九、甲方有權(quán)先期托付物業(yè)治理公司對地下車位進(jìn)展治理效勞,乙方在簽訂本協(xié)議的同時,視為認(rèn)可甲方之托付車位的治理方式。
十、在國家政策允許的狀況下,乙方享有轉(zhuǎn)讓、繼承的權(quán)利,涉及相關(guān)手續(xù)的變更,乙方須書面告知甲方,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂變更協(xié)議,并且乙方需向甲方支付相關(guān)的手續(xù)費,手續(xù)費按原車位轉(zhuǎn)讓價款的千分之二收取。
十一、代政府收繳的物業(yè)修理專項基金在簽訂本轉(zhuǎn)讓合同時按政府有關(guān)規(guī)定由甲方向乙方收取。
十二、本合約經(jīng)雙方簽字蓋章后馬上生效。
十三、本合約一式三份,甲方兩份,乙方一份。
十四、本協(xié)議更改無效。
甲方:________________
代表:________________
乙方:________________
代表:________________
______年______月____日
地下車庫買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)2
甲方(車庫出賣人):________________
電話:________________
乙方(車庫買受人):________________
電話:________________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)治理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在公平、自愿的根底上,就買賣車庫達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方通過公開拍賣競得______小區(qū)______幢______號車庫,屬______構(gòu)造。
二、乙方按規(guī)定付清成交款______(大寫:______),拍賣傭金______(大寫:______)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》,車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準(zhǔn),辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積______元。如遇調(diào)整物管費標(biāo)準(zhǔn)則按新標(biāo)準(zhǔn)收取。
五、甲方對車庫設(shè)施供應(yīng)有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時,須遵守以下規(guī)定:
1、不準(zhǔn)將車庫以經(jīng)營用途使用;
2、不準(zhǔn)將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給______小區(qū)以外的.住戶或單位使用;
3、乙方在購得車庫后,應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記;
4、制止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地;
5、嚴(yán)禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品,防火、防爆、防污染,不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響;
6、文明駕駛,安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行,并留意行人車輛,如發(fā)生交通意外自行負(fù)責(zé);小區(qū)內(nèi)制止鳴號,以免影響小區(qū)住戶;
7、嚴(yán)格遵守物業(yè)治理條例及物管公司對小區(qū)治理的相關(guān)規(guī)定,自覺聽從治理人員的治理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)治理托付合同》。對違反以上規(guī)定行為,甲方授權(quán)的物業(yè)治理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份,雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方:____________乙方:____________
日期:___________年______月______日日期:___________年______月______日
地下車庫買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)3
甲方(出賣方):________________身份證號:________________
乙方(買受方):________________身份證號:________________
甲方有座落于________________
并保證屬于個人所用的合法財產(chǎn),本人具有獨立的處份權(quán),甲、乙雙方在公平自愿的根底上,就買賣這一車位達(dá)成如下協(xié)議:
1。車位價款人民幣____________萬元_________整,乙方在簽訂此協(xié)議時一次性支付。
2。雙方在簽訂協(xié)議時未辦理過戶手續(xù),因此乙方要求甲方幫助辦理車位過戶手續(xù)時甲方負(fù)責(zé)有幫助的義務(wù)。
3。雖然現(xiàn)在雙方未辦理更名過戶手續(xù),但該車位全部權(quán)雙方同意轉(zhuǎn)移給乙方,乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
4。甲方在更名過戶之前,不得再將對該車位進(jìn)展處份(包括抵押、買賣),由此給乙方造成的損失負(fù)有賠償義務(wù)(包括直接與間接損失)。
5。在乙方要求甲方辦理過戶時,甲方不得以車位升值或顯失公正或其他理由要求解除合同。
6。在雙方簽訂此協(xié)議后,因該車位產(chǎn)生的一切權(quán)益都?xì)w乙方所用,與甲方無關(guān)。
7。甲方應(yīng)將與車位有關(guān)的一切證照交付給乙方,在乙方需以該車位設(shè)定權(quán)利義務(wù)時,甲方應(yīng)予幫助辦理。
8。甲方法定車位手續(xù)證照下來時應(yīng)第一時間交由乙方辦理過戶手續(xù),如因甲方的緣由導(dǎo)致合同解除,乙方的損失由甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)提請法院裁決。
9。此協(xié)議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方:________________乙方:________________
證明人:________________
___________年___________月__________日
地下車庫買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)4
賣方:________________
買方:________________
經(jīng)買賣雙方公平協(xié)商,在真實意愿的根底上,就車庫買賣事宜達(dá)成全都,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為全部權(quán)歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫位于____________,面積______平方米,賣方獲得時間____________,全部權(quán)證明資料名稱,資料編碼____________。
二、車庫的買賣價格為人民幣______元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應(yīng)保證對出賣的車庫擁有全部權(quán),有權(quán)處置該車庫,賣方及第三人沒有在該車庫上設(shè)定抵押,法院等機關(guān)沒有對該車庫實行查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。
四、合同生效后,車庫全部權(quán)歸買方全部,買方擁有完全使用權(quán)、租賃權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),使用、租賃、轉(zhuǎn)讓的時間、價格與賣方無關(guān),但在同等條件下,賣方可以享有優(yōu)先權(quán)。
五、目前,濰坊市房管部門不對車庫確權(quán)登記;若濰坊市房管部門能夠?qū)噹熨I賣進(jìn)展登記時,賣方應(yīng)當(dāng)協(xié)作買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續(xù)。
六、為使效勞于本小區(qū)的物業(yè)治理公司知曉并對本買賣合同予以證明,物業(yè)治理公司應(yīng)在本合同上蓋章并填寫相應(yīng)的物權(quán)轉(zhuǎn)讓登記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
賣方(手?。篲_______________買方(手?。篲_______________
身份證號:________________身份證號:_______
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 《合伙人合同協(xié)議書補充協(xié)議》
- 雙方調(diào)解協(xié)議模板大全
- 公司股份合作協(xié)議書范本10篇
- 全國賽課一等獎初中統(tǒng)編版七年級道德與法治上冊《樹立正確的人生目標(biāo)》課件
- (2024)商業(yè)街建設(shè)項目可行性研究報告建議書(一)
- 2023年胺類項目融資計劃書
- 《基本透視原理》課件
- 山東省棗莊市薛城區(qū)2022-2023學(xué)年八年級上學(xué)期期末考試數(shù)學(xué)試卷(含答案)
- 養(yǎng)老院老人生活設(shè)施維護制度
- 養(yǎng)老院老人財務(wù)管理制度
- 【項目方案】合同能源托管模式下開展校園綜合能源建設(shè)方案-中教能研院
- 學(xué)校2025元旦假期安全教育宣傳課件
- 教職工趣味運動會活動方案(7篇)
- 功能科提高動態(tài)心電圖檢查人次PDCA
- 語文01-2025年1月“八省聯(lián)考”考前猜想卷(全解全析)
- 人教版八年級物理上冊《第六章質(zhì)量與密度》單元測試卷(帶答案)
- 電梯維保服務(wù)客戶滿意度提升方案
- 項目經(jīng)理年度工作總結(jié)
- 2024冬至節(jié)氣的教案
- 【碳足跡報告】中車齊齊哈爾車輛有限公司產(chǎn)品碳足跡報告
- 2024公職人員時事政治試題庫含答案(綜合題)
評論
0/150
提交評論