住宅新建合同書(shū)

住宅新建合同書(shū)-PAGE住宅新建合同書(shū)-PAGE住宅新建合同書(shū)合同編號(hào)簽訂日期甲方【甲方名稱(chēng)個(gè)人姓名】地質(zhì)【甲方地質(zhì)】聯(lián)系方式【甲方聯(lián)系方式】乙方【乙方名稱(chēng)個(gè)人姓名】地質(zhì)【乙方地質(zhì)】聯(lián)系方式【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方擁有相關(guān)的建設(shè)條件和資金，并有意委托乙方進(jìn)行住宅新建項(xiàng)目，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，決定依據(jù)下列條款簽訂本合同第一條項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.甲方委托乙方負(fù)責(zé)住宅新建項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)工作。2.項(xiàng)目位置為【項(xiàng)目地質(zhì)】，項(xiàng)目主要包括住宅的設(shè)計(jì)、土地開(kāi)發(fā)、建筑施工等。第二條工程款及支付方式1.工程款總金額為【工程款總金額】（大寫(xiě)【大寫(xiě)金額】）。2.工程款支付方式及階段劃分如下（1）合同簽訂后，甲方需支付乙方工程款的10%作為預(yù)付款。支付時(shí)間為【支付時(shí)間】（2）設(shè)計(jì)階段完成后，甲方需支付乙方工程款的20%作為設(shè)計(jì)費(fèi)。支付時(shí)間為【支付時(shí)間】（3）土地開(kāi)發(fā)完成后，甲方需支付乙方工程款的30%作為土地開(kāi)發(fā)款。支付時(shí)間為【支付時(shí)間】（4）住宅結(jié)構(gòu)完成后，甲方需支付乙方工程款的30%作為施工款。支付時(shí)間為【支付時(shí)間】（5）住宅竣工、交付使用后，甲方需支付乙方工程款的10%作為竣工款。支付時(shí)間為【支付時(shí)間】。第三條工程驗(yàn)收1.住宅新建項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收依據(jù)國(guó)家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，雙方應(yīng)共同完成竣工驗(yàn)收。2.如甲方對(duì)竣工驗(yàn)收結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知乙方，并在【通知期限】?jī)?nèi)提出異議，乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)處理。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付工程款或未履行其他合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之【違約金比例】的違約金。2.如乙方未按時(shí)完成工程或未履行其他合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之【違約金比例】的違約金。第五條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決適用的法律2.甲乙雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，任何一方可向【仲裁法院】提起仲裁訴訟。第六條合同的變更和解除1.本合同的任何變更或解除須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)議，并按照國(guó)家相關(guān)法律程序進(jìn)行2.甲乙雙方如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取合理措施減少可能引起的損失。第七條其他約定1.本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書(shū)面形式補(bǔ)充協(xié)議2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力3.本合同一式【合同份數(shù)】份，甲方、乙方各持一份，雙方直接簽字蓋章。甲方（蓋章）乙方（蓋章）簽字