冷鏈物流中心租賃協(xié)議

冷鏈物流中心租賃協(xié)議-PAGE冷鏈物流中心租賃協(xié)議-PAGE冷鏈物流中心租賃協(xié)議1.合同雙方甲方（出租方）名稱法定代表人地質(zhì)乙方（承租方）名稱法定代表人地質(zhì)2.租賃物本協(xié)議的租賃物為甲方擁有并經(jīng)營的冷鏈物流中心，位于地區(qū)。3.租賃期限本次租賃期限為年，從起至止。在租賃期限屆滿前，雙方可以協(xié)商續(xù)租或終止協(xié)議。4.租金和支付方式根據(jù)本協(xié)議，乙方需支付如下租金每月租金元月每季租金元季每年租金元年租金支付方式如下乙方應(yīng)當(dāng)在每個租期開始之前日內(nèi)支付相應(yīng)租金。租金以現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。乙方未按時支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取每日逾期費(fèi)用元，直至乙方支付租金為止。5.押金和違約金為保證租賃協(xié)議的履行，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議生效前支付押金萬元。押金在租賃期限屆滿，且扣除了乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的費(fèi)用后未產(chǎn)生任何違約行為，將無息退還給乙方。如乙方違反本協(xié)議的任何條款，甲方有權(quán)扣除押金，并有權(quán)追償因乙方違約行為所導(dǎo)致的一切損失。6.使用規(guī)定乙方承租冷鏈物流中心為存儲和運(yùn)輸溫度敏感的商品，應(yīng)合理利用租賃物，保證儲存和運(yùn)輸環(huán)境的溫度、濕度、清潔等指標(biāo)符合要求。乙方負(fù)責(zé)冷鏈物流中心的日常操作、維護(hù)和保養(yǎng)。如發(fā)生設(shè)備故障或其他情況，乙方應(yīng)及時通知甲方并采取必要的措施加以修復(fù)或解決。乙方不得將冷鏈物流中心轉(zhuǎn)租、贈與或出借給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方須遵守冷鏈物流中心的安全規(guī)定，確保庫存商品的安全、防火和防盜等措施。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)接納甲方或相關(guān)政府部門派駐的檢查人員，對冷鏈物流中心的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。7.保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)對存儲在冷鏈物流中心的商品進(jìn)行保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。在不可抗力因素導(dǎo)致的損失中，雙方共同承擔(dān)責(zé)任，按照損失比例進(jìn)行賠償。如因乙方的過失或違約行為導(dǎo)致的損失，乙方將全額承擔(dān)賠償責(zé)任。8.終止協(xié)議在租賃期限屆滿前，任何一方未獲得對方書面同意不得單方面終止本協(xié)議。如一方未履行本協(xié)議的條款或條件，且在接到對方書面通知后日內(nèi)未予以改正，對方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。9.爭議解決本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用法律。如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式進(jìn)行