沿街商鋪出租協(xié)議范文

第頁共頁沿街商鋪出租協(xié)議范文甲方（出租方）：（姓名/公司名稱/個體工商戶名稱）法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：注冊地址：乙方（承租方）：（姓名/公司名稱/個體工商戶名稱）法定代表人/經(jīng)營者姓名：聯(lián)系電話：注冊地址：鑒于：1.甲方是一家合法注冊并經(jīng)營的商業(yè)公司，擁有一棟位于（地址）的沿街商鋪；2.乙方計劃在該沿街商鋪開展相關(guān)業(yè)務(wù)并需要承租該商鋪；3.甲方同意將該商鋪出租給乙方并雙方達成了一致意見?；谝陨鲜聦崳p方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條：租賃物1.1甲方同意將位于（地址）的沿街商鋪出租給乙方使用和經(jīng)營。第二條：租賃期限2.1租賃期限為從（起始日期）至（終止日期），共計（租賃期限）個月。2.2在租賃期屆滿前，如雙方均同意繼續(xù)租賃，可簽訂新的租賃協(xié)議。第三條：租金和支付方式3.1乙方同意按照以下租金支付方式向甲方支付租金：（租金金額）每月，每月（租金支付日期）前支付至甲方指定賬戶。3.2乙方在支付租金時需要提供相應(yīng)的支付憑證。第四條：保證金4.1在簽署本協(xié)議時，乙方需向甲方支付保證金，金額為（保證金金額）。保證金將用于租賃期滿后的維修和清理費用，如無損壞或欠費情況發(fā)生，保證金將在終止時退還給乙方。第五條：商鋪使用5.1乙方承諾合法經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)，并遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)市場相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方不得將商鋪改作其他用途，并不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借商鋪。5.3乙方需對商鋪進行日常清潔及維護，并保持良好的商業(yè)形象。5.4乙方需對商鋪內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施進行日常維修和保養(yǎng)。5.5乙方不得在商鋪上張貼、懸掛任何與經(jīng)營無關(guān)的宣傳品、廣告品等。5.6乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)繳納相關(guān)稅費。第六條：商鋪裝修和維修6.1如乙方需要對商鋪進行裝修，需事先向甲方提出書面申請，并得到甲方的書面同意，才能進行裝修。6.2乙方在裝修期間應(yīng)保證施工過程中對商鋪的保護，并承擔(dān)施工過程中可能引發(fā)的任何損失和責(zé)任。6.3乙方在租賃期滿后需將商鋪原樣歸還給甲方，如有任何損壞或變動，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費用。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，或逾期支付租金超過一個月的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回商鋪。7.3如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方賠償因此造成的損失。第八條：協(xié)議終止8.1本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)在（終止日期后的天數(shù)）內(nèi)清退商鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，交接時雙方應(yīng)出具一份交接清單，確保商鋪內(nèi)的設(shè)備設(shè)施完好無損。第九條：爭議解決9.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條：其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商處理。10.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：