房屋認(rèn)租的協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)房屋認(rèn)租的協(xié)議書甲方（出租人）：【姓名】住址：【地址】乙方（承租人）：【姓名】住址：【地址】甲乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方租用甲方位于【地址】的房屋達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方為合法房屋的所有人，擁有房屋的所有權(quán)，并具有合法出租的權(quán)利。2.房屋的基本情況如下：a.房屋面積：【面積】平方米b.房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】c.房屋裝修：【裝修情況】d.房屋用途：僅限于居住e.房屋所在樓層：【樓層】f.房屋附屬設(shè)施：【設(shè)施】第二條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.如乙方有繼續(xù)租用房屋的意愿，應(yīng)提前【XX】天書面通知甲方。3.續(xù)租期的租金為按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行協(xié)商。第三條租金及支付方式1.乙方每月支付租金為【金額】（大寫：【金額大寫】）元。2.租金以月為單位支付，于每月的【XX】號(hào)前支付至甲方指定的銀行賬戶，租金支付期限為每月的【XX】日至【XX】日。3.乙方支付租金時(shí)，請(qǐng)務(wù)必注明“房屋租金”字樣，并提供支付憑證給甲方。第四條房屋維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，房屋及房屋設(shè)備的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但以下情況除外：a.因乙方過(guò)失或不慎造成的設(shè)備損壞；b.因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞。2.乙方在發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備的故障或損壞時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供合理的配合以進(jìn)行維修。第五條房屋使用安全1.乙方在使用房屋期間，需按照相關(guān)法規(guī)和政策，正確使用房屋及配套設(shè)備，并確保房屋及設(shè)備的安全。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他商業(yè)用途。第六條違約責(zé)任1.乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付千分之【逾期滯納金利率】的滯納金。2.乙方如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除租賃合同：a.惡意拖欠租金超過(guò)【XX】個(gè)月；b.私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)備；c.將房屋用于非法活動(dòng)；d.未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人或進(jìn)行其他商業(yè)用途。第七條租賃期滿1.租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及房屋設(shè)備返還給甲方，如有損壞需乙方進(jìn)行修復(fù)或賠償。2.租賃期滿后，乙方必須將房屋內(nèi)的物品全部搬離。第八條爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出租人）：簽字：____________日期：____________乙方（承租人）