企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議

企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議1.引言本協(xié)議是由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽署的關(guān)于企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)租賃的協(xié)議。甲乙雙方本著平等互利的原則，遵守國(guó)家法律法規(guī)，友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。2.協(xié)議目的本協(xié)議旨在規(guī)定甲乙雙方在企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。3.協(xié)議內(nèi)容3.1企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)租賃范圍甲方同意將其擁有的整體企業(yè)經(jīng)營(yíng)權(quán)以及相關(guān)的資產(chǎn)和設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃資產(chǎn)”）租賃給乙方，供乙方經(jīng)營(yíng)使用。3.2租賃期限和租金3.2.1租賃期限為協(xié)議簽訂之日起的年月__日至年月__日，共計(jì)XX年。3.2.2乙方同意按照以下方式支付租金：每月支付租金為金額元人民幣；租金支付方式：乙方應(yīng)在每個(gè)月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3租賃條件和租賃權(quán)利3.3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃資產(chǎn)交由乙方管理，確保租賃資產(chǎn)處于正常運(yùn)作狀態(tài)。3.3.2乙方有權(quán)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行合理使用和運(yùn)營(yíng)，但不得超出合同約定的范圍。3.3.3甲方保證租賃資產(chǎn)的所有權(quán)歸屬清晰，不存在任何法律糾紛。3.4維修和保養(yǎng)責(zé)任3.4.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行定期的維修和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)作。3.4.2如有緊急維修需求，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)處理。3.5租賃協(xié)議違約責(zé)任3.5.1甲方如有以下違約情況，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求返還已支付的租金：未按時(shí)將租賃資產(chǎn)交由乙方管理；無(wú)合理理由拒絕對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行維修和保養(yǎng)；未提供具備合法所有權(quán)的租賃資產(chǎn)。3.5.2乙方如有以下違約情況，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償因此產(chǎn)生的損失：未按時(shí)支付租金；超出約定的范圍對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行使用和經(jīng)營(yíng)。4.協(xié)議變更和終止4.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。4.2在租賃期滿前，如需終止協(xié)議，應(yīng)提前__個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)。5.法律適用和爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議受中華人民共和國(guó)法律的管轄。5.2如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。6.其他條款6.1本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，乙方提供的身份證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)文件復(fù)印件各壹份，并作為本協(xié)議的附件。6.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并維持至協(xié)議終止。以上為《企業(yè)整體經(jīng)營(yíng)租賃協(xié)議》的具體